Huis in openbare verkoop - Namen

Deze viergevelwoning van het bel-étage type, gebouwd in 1971, is gelegen aan Quai de l'Ecluse 8 te Ben-Ahin en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus met praktische indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage met twee toegangen geschikt voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Centraal verwarmd met mazout en voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, biedt dit pand comfort in een landelijke woonzone die gekenmerkt wordt door groene ruimten en collectieve riolering. De buitenkant omvat twee opritten voor voertuigen en een tuin die bijdraagt aan de rustgevende woonervaring. Er is één binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een extra plaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed als F met een totaal primair energieverbruik van 90.530 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 488 kWh per m² per jaar. Ben-Ahin biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen en ligt gunstig nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en winkels, wat praktische voordelen combineert met een landelijke sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE39909. Deze residentie is onmiddellijk vrij van bewoning en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze viergevelwoning in Mazy wordt te koop aangeboden via een openbare verkoop en biedt een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning zoekt in een landelijk woongebied. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 69, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte verspreid over twee verdiepingen met een derde, zolderverdieping die kan worden ingericht. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, keuken, veranda, badkamer met douche, apart toilet, berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder is er een kelder aanwezig en buiten een autostaanplaats, een tuin en een garage. Het perceel meet volgens het kadaster 8a 27ca. Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het EPC-label is F, met een totaal primair energieverbruik van 91.595 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 444 kWh/m² per jaar (referentie 20251211009001). De woning is momenteel vrij van bewoning en kan onmiddellijk bij akte worden overgedragen. Het kadastraal inkomen bedraagt 547 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Dit pand bevindt zich in een zone met een collectieve afvalwaterzuivering en is bestemd als woongebied met een landelijk karakter. Mazy biedt rustige woonmogelijkheden binnen Flanders met vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen, nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed aan €125.000 is contact opnemen met de verkoopinstantie raadzaam om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische leefruimtes met buitenmogelijkheden en vormt een solide basis voor verdere inrichting naar eigen wens binnen deze landelijke omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Presles, gelegen aan de Rue Taillandiers 6, wordt aangeboden voor de prijs van 40.000 €. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die ruimte biedt voor een salon, eetkamer en een open keuken, naast een voorziene plaats voor een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over twee kelders en een kleine binnenkoer. Het vastgoed is aangesloten op het rioleringsnet en voorzien van dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt tot een betere isolatie. De totale grootte bedraagt 60 ca, volgens het kadaster geregistreerd onder sectie C n° 0039CP0000. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 252 € (niet geïndexeerd). Er zijn momenteel geen zonnepanelen aanwezig en er werd geen certificaat voor de elektrische installatie voorgelegd. Het primair energieverbruik is vrij hoog met 642 kWh/m²/jaar volgens het EPC met referentie 20260421037799. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Er is geen tuin of terras aanwezig, en de gevels tellen er twee. Het pand is geen deel van een overstromingsgevoelig gebied. Dit vastgoed biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst in Presles tegen een scherpe prijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:297824. Meer weten?

Deze te koop staande woning in Presles, gelegen aan de Rue de la Rochelle 27, biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 100.000 euro. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en twee garages. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met terras, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime leefruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder aanwezig. De woning beschikt over een kelder en is uitgerust met dubbele beglazing. De kadastrale gegevens geven aan dat het perceel 3a 94ca groot is, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 473 euro. Wat betreft de praktische aspecten, wordt de woning momenteel niet verhuurd en is de beschikbaarheid in onderling overleg vast te leggen. Verwarming gebeurt via hout, wat in overeenstemming is met het energieverbruikscijfer van 631 kWh/m²/jaar zoals vermeld in het EPC-certificaat (referentie 20240531010012). Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De woning telt twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het aantal slaapkamers bedraagt twee, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppel. De aanwezigheid van twee garages is een bijkomend voordeel voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid of opslag. Gelegen in Presles, binnen de postcode 6250, vormt deze woning een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met twee slaapkamers en extra bergruimte in de regio. Er zijn geen specifieke risicovolle overstromingsgebieden van toepassing op het pand. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze verkoop biedt een interessante kans om een veelzijdige woning in Presles aan te kopen tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin wordt te koop aangeboden voor €525.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het betreft een viergevelvilla gelegen in een klein, rustig woonerf met slechts vier woningen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met een houten vloer, open haard en een 20 m² grote veranda die zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken van 26 m², een praktische wasruimte en een kantoorruimte van 12 m² die ideaal is voor thuiswerk. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 15, 16 en 22 m². De master suite is bijzonder ruim en omvat een dressing, een eigen badkamer met balneobad, douche en toegang tot een privéterras. Verder is er ook een aparte badkamer met dubbele wastafels, toilet en bad aanwezig. De tweede verdieping omvat nog een salon van 30 m², een douchekamer en een vierde slaapkamer van 20 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het EPC-cijfer bedraagt 135 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is conform gecertificeerd. De villa staat op een perceel van 963 m² met een mooie tuin, een terras en vijf buitenparkeerplaatsen, inclusief een carport. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dankzij de vier gevels geniet u van veel lichtinval en ruimte rondom het huis. Deze kwalitatieve eigendom in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin combineert comfort, ruimte en privacy in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze residentie te koop in Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan Place de Ham 18, wordt aangeboden voor de prijs van 40.000 euro. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, keuken en een badkamer uitgerust met een kleine badkuip, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers: één slaapkamer en een tweede ruimte die kan gebruikt worden als bureau of kleine slaapkamer. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die bereikbaar is via een luik. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt tot betere isolatie. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel. Het geheel wordt aangevuld met een kleine binnenkoer waarin zich een berging bevindt. Het kadastraal inkomen bedraagt 210 euro voor de woning en 0 euro voor de tuin, terwijl het perceel bestaat uit twee kadastrale percelen met respectievelijk 70 en 91 vierkante meter. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Op het vlak van energieverbruik heeft het pand een EPC-waarde van 629 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260420000180. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, daar het bestaande certificaat niet voldoet. Deze te renoveren woning biedt een basis om volledig naar eigen wens te transformeren en bevindt zich in het centrum van Jemeppe-Sur-Sambre. De locatie biedt praktische toegang tot lokale voorzieningen in deze stad gelegen in de provincie Namen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject, is deze residentie aan Place de Ham 18 zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit object. Meer weten?

Deze woning in Arsimont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue Adjudant Roisin 14, bevindt zich deze woning in een rustige en natuurlijke setting, omgeven door veel groen. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder renovaties of schoonmaakwerkzaamheden. Het betreft een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met een groot achtertuin die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of mensen die een privé buitenruimte wensen. Het huis beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een salon, een keuken en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers en een niet-ingerichte kamer omvat. Verder is er een gewelfde kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel de capaciteit van de inhoud van de tank niet bekend is. Het is belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de nieuwe eigenaar zelf de verlenging van de termijn voor de herstelling dient aan te vragen via de officiële overheidswebsite. De toegang tot het eigendom kan door de aanwezige vegetatie wat bemoeilijkt worden, dus het is aanbevolen zich goed voor te bereiden op het terreinbezoek. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €45.000, wat bijzonder betaalbaar is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ongemeubileerde, niet verhuurde woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De grondoppervlakte van 340 m² geeft voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin naar wens. Aansluiting op de riolering is aanwezig, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor mensen die op zoek zijn naar een complete renovatieproject. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten, vormt deze woning een interessante investering voor een doe-het-zelver of iemand die graag een eigen project realiseert in een groene en rustige omgeving. Voor wie serieus interesse heeft in deze woning in Arsimont, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Aangezien de sleutel momenteel wordt bestudeerd en zich bevindt in Sambreville, wordt gevraagd om zich te melden met een ontvangstbewijs dat wordt ondertekend en gedateerd, op kantooruren (9h-12h en 13h30-16h30). Wees ervan bewust dat de toegang tot het pand door de aanwezige vegetatie niet eenvoudig kan zijn; het is daarom verstandig zich hierop voor te bereiden. Deze woning biedt volop potentieel voor een creatieve koper die bereid is te investeren in een volledige renovatie in een rustige, natuurlijke omgeving tegen een zeer scherpe prijs. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en uw project werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Lavoir biedt een uitstekende renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Place Fayat 3, bevindt deze woning zich op een perceel van 350 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een leefruimte, een keukenhoek, een bureau en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst. Het pand beschikt bovendien over een garage en een kelder, wat praktische opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De woning bevindt zich in een gewilde, landelijke buurt die zich kenmerkt door rust en groen, terwijl de snelweg E42 slechts enkele minuten verwijderd is voor vlotte verbindingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de hoofdverbindingen. Wat betreft de technische staat wordt de woning gekenmerkt door een EPC G-label, wat aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie moet worden nagekeken en er is sprake van enkel glasramen, wat aangeeft dat er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren. De prijs voor deze woning bedraagt €85.000, exclusief kosten, en de aankoop kan voordeliger uitvallen door de voordelen van de Biddit-veilingsprocedure, die onder andere kan leiden tot vermindering van registratierechten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere renovatiekans in Lavoir? Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een vredige omgeving, met de voordelen van een gunstige ligging en de potentie om er echt iets moois van te maken. Wacht niet te lang en ontdek of deze woning aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezichtiging te regelen! Meer weten?