Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de l'Armée Grouchy 12 in het rustige en strategisch gelegen centrum van Namur, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van €840.000 en een kadastraal inkomen van €3.033, ligt dit pand op een steenworp afstand van de universiteitswijk, het stadscentrum, het treinstation, winkels en bushaltes. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor studenten, maar ook voor jonge professionals die de nabijheid van faciliteiten waarderen. Het gebouw beslaat een totale oppervlakte van 202 m² en is verdeeld over meerdere woonniveaus. In de kelder bevinden zich vijf kelders, inclusief een stookruimte en een ruimte met meters. Op de begane grond zijn er twee studentenkamers en een appartement met een woonkamer/eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De bovenliggende verdiepingen bevatten in totaal acht studentenkamers verdeeld over het eerste en tweede verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een studio met een mansardekamer en -woonkamer/eetkamer. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing. Ondanks dat het dak niet geïsoleerd is en de verwarmingsketel oud, zorgt de centrale ligging voor een blijvende aantrekkingskracht. De energieprestaties variëren per niveau met energielabels van E tot G. Het pand is vrij van bewoning en beschikt over een geldige verhuurvergunning. Bezichtigen kan op afspraak met de heer Franck van AIN via het nummer ### Meer weten?
Open Immovlan