Huis in openbare verkoop - Andenne VBE52652

Rue des Polonais 28 5300 Andenne

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
Rue des Polonais 28 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning bevindt zich in Andenne, op het adres Rue des Polonais 28, en wordt aangeboden via een openbare verkoop met een startprijs van 70.000 euro. Het betreft een viergevelwoning gelegen op een perceel van 3 are, met een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die verdere mogelijkheden biedt. Het pand is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Binnenin zijn de traditionele leefruimtes eenvoudig en authentiek ingericht, met dubbele beglazing aanwezig. Er is geen conform attest voor de elektrische installatie, wat betekent dat er aanpassingen of herstellingen nodig kunnen zijn op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 643 kWh/m²/jaar, met een EPC-label G. De woning heeft een kadastraal inkomen van 329 euro en is niet BTW-plichtig. De ligging in het centrum van Andenne maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie de voordelen van de stad te voet wil ervaren. De openstaande verkoop via veiling biedt een unieke kans om een woning met potentieel aan te kopen en naar eigen wens te renoveren. Bezichtigen kan op afspraak, op woensdagen om 18 uur en zaterdagen om 11 uur, via contact met Isvan op het nummer Tel 0475 25 44 57 . Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211227005700

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52652 Ref. verkoper: AdId:294249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. G.

396 m 1' 25'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

481 m 2' 4'' 612 m 52'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Andenne Arena

747 m 1' 30''

Winkels

Trafic Andenne

855 m 3' 986 m 1' 9'' 600 m 8' 772 m 9'

Colruyt Andenne

798 m 2' 40'' 1,2 km 1' 28'' 663 m 10' 798 m 10'

Match Andenne

1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 795 m 9' 963 m 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

834 m 1' 24''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Polonais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Andenne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. G." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

f19af72960464d7a8665480aa9c060d6.pdf

Download

E-mail Bellen