Huis in openbare verkoop - Andenne VBE52652

Rue des Polonais 28 5300 Andenne

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
Rue des Polonais 28 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning bevindt zich in Andenne, op het adres Rue des Polonais 28, en wordt aangeboden via een openbare verkoop met een startprijs van 70.000 euro. Het betreft een viergevelwoning gelegen op een perceel van 3 are, met een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die verdere mogelijkheden biedt. Het pand is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Binnenin zijn de traditionele leefruimtes eenvoudig en authentiek ingericht, met dubbele beglazing aanwezig. Er is geen conform attest voor de elektrische installatie, wat betekent dat er aanpassingen of herstellingen nodig kunnen zijn op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 643 kWh/m²/jaar, met een EPC-label G. De woning heeft een kadastraal inkomen van 329 euro en is niet BTW-plichtig. De ligging in het centrum van Andenne maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie de voordelen van de stad te voet wil ervaren. De openstaande verkoop via veiling biedt een unieke kans om een woning met potentieel aan te kopen en naar eigen wens te renoveren. Bezichtigen kan op afspraak, op woensdagen om 18 uur en zaterdagen om 11 uur, via contact met Isvan op het nummer Tel 0475 25 44 57 . Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211227005700

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52652 Ref. verkoper: AdId:294249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. G.

396 m 1' 25'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

481 m 2' 4'' 612 m 52'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Andenne Arena

747 m 1' 30''

Winkels

Trafic Andenne

855 m 3' 986 m 1' 9'' 600 m 8' 772 m 9'

Colruyt Andenne

798 m 2' 40'' 1,2 km 1' 28'' 663 m 10' 798 m 10'

Match Andenne

1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 795 m 9' 963 m 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

834 m 1' 24''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Polonais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Meuse-Condroz", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "V. G." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Andenne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

f19af72960464d7a8665480aa9c060d6.pdf

Download

E-mail Bellen