Notaires GEORGE & DEKEYSER (5300 Andenne)

Nieuw

Vanaf 340 000 €

Huis te koop

5004 Bouge

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze viergevelwoning in Bouge combineert een praktische indeling met een tuin van 680 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en is ingedeeld over het gelijkvloers en één verdieping. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers is wonen op één niveau mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, zodat de woning in totaal vier slaapkamers en twee badkamers telt. De woning werd gebouwd in 1986 en is beschikbaar bij akte. Ze wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, een alarmsysteem en een aansluiting op de riolering. Er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 434 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20261026035324. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare attest voldoet niet. De woning is momenteel niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Gelegen aan de Rue des Ramiers 8 in Bouge, wordt deze woning aangeboden voor 340 000 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 417 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

177 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 139 000 €

Parking te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze te koop staande parking gelegen aan de Rue Emile Godfrind 15 in Andenne biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een functionele en flexibele werkruimte. Het pand omvat een terrein van 3 are en 26 centiare met een oppervlakte van bijna 120 m² op het gelijkvloers. Daarnaast is er een verdieping die praktisch is ingericht met bureauruimte, een keuken met refter, een douche en een toilet. Deze indeling maakt het mogelijk om zowel administratieve taken als productie of opslag efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over een elektrische aansluiting met driefasenspanning en een alarmsysteem dat weliswaar aan modernisering toe is, maar de basisveiligheid garandeert. Voor bezoekers, klanten of personeel is er vooraan een ruime parking beschikbaar, wat het gemak en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 470 euro, en het pand wordt verkocht zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. Deze eigendom biedt zo een solide basis voor diverse commerciële toepassingen binnen de regio Andenne. Gelegen in de stad Andenne, een locatie die bekend staat om haar industriële en commerciële dynamiek, vormt deze parking een interessante investering of uitvalsbasis voor verschillende activiteiten. De vraagprijs bedraagt 139.000 euro, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt gezien de bruikbare oppervlakte en voorzieningen. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak op donderdag om 19 uur en zondag om 11 uur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isvan via telefoonnummer ### bereikbaar zeven dagen per week van 8 tot 20 uur. Deze opportuniteit biedt een solide vastgoedbasis om uw zakelijke ambities in Andenne vorm te geven.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 89 000 €

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze viergevelwoning te koop in Andenne biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen wens wil afwerken en personaliseren. Gelegen aan de Rue de la Fontaine 6, bevindt deze robuuste constructie zich op een perceel van 4a40ca en verkeert in de toestand van een gesloten ruwbouw. Dit betekent dat de belangrijkste structurele werken zoals het hertekenen van de muren en het aanpassen van de volumes reeds voltooid zijn, waardoor u nu volop de vrijheid heeft om de binnenafwerking, zoals het plaatsen van sanitair, vloeren en verwarming, zelf te bepalen volgens uw smaak en budget. Met twee slaapkamers en één badkamer biedt deze woning een goed uitgangspunt om een comfortabele leefruimte te creëren. De woning is niet geschikt voor wie direct wil intrekken, maar vormt een ideale uitdaging voor gepassioneerde renovatiezoekers die bereid zijn te investeren in de afwerking. Achteraan de woning bevinden zich hardstenen bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden voor diverse functies, bijvoorbeeld als atelier, opslagruimte of andere creatieve projecten. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro, en er is geen btw verschuldigd op deze verkoop. De energieprestatiecertificaat (PEB) is vrijgesteld omdat er momenteel geen verwarming aanwezig is, en de elektriciteit is niet gecontroleerd. Deze eigendom wordt aangeboden aan 89.000 euro en is beschikbaar bij akte. Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak, gepland op zaterdag om 10 uur of dinsdag om 19 uur. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Isvan via ### iedere dag van 8 tot 20 uur. Dit project biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen beeld en wensen te ontwikkelen in Andenne, een rustige locatie waar u met de juiste afwerkingskeuzes een unieke thuis kan creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen