Maison en vente publique - Andenne VBE52652

Rue des Polonais 28 5300 Andenne

Mise à prix 70 000 €

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VBE52652

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
Rue des Polonais 28 5300 Andenne
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Description

Au cœur d'Andenne, là où la ville se vit à pied et où chaque rue raconte une histoire, cette charmante maison quatre façades attend de tourner une nouvelle page. Érigée sur une parcelle de 3 ares, elle offre un agréable espace extérieur prolongé par une terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. À l'intérieur, les pièces de vie traditionnelles se succèdent avec simplicité et authenticité, tandis que deux chambres promettent des nuits paisibles. Un grenier complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités selon vos envies. Si le temps a laissé son empreinte et que quelques travaux seront nécessaires – PEB G et installation électrique réputée non conforme –, cette demeure n'en demeure pas moins une toile vierge prête à accueillir vos projets et votre imagination. Une opportunité rare d'acquérir, par vente aux enchères, une maison idéalement située au centre d'Andenne, où le charme de l'existant n'attend plus que votre signature pour renaître. Mise à prix 70.000€. Les visites sont prévues les mercredis à 18h et les samedis à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Référence PEB

20211227005700

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52652 Réf. vendeur: AdId:294249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G.

396 m 1' 25'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

481 m 2' 4'' 612 m 52'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Andenne Arena

747 m 1' 30''

Supermarchés

Trafic Andenne

855 m 3' 986 m 1' 9'' 600 m 8' 772 m 9'

Colruyt Andenne

798 m 2' 40'' 1,2 km 1' 28'' 663 m 10' 798 m 10'

Match Andenne

1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 795 m 9' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

834 m 1' 24''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Polonais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. G.", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

f19af72960464d7a8665480aa9c060d6.pdf

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