Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Namen VBE59151

Rue des Carmes 39 5000 Namen

Instelprijs 202 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59151
Rue des Carmes 39 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw te koop bevindt zich in de stad Namen, aan de Rue des Carmes 39, en wordt aangeboden voor de prijs van 202.000 euro. Het betreft een vastgoedobject met een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 123 m² volgens het kadaster, bestaande uit een winkelruimte, een kitchenette, een toilet en drie bureaus achteraan. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderruimte onder het gebouw, aangeduid als kelder 1D. Op de vijfde verdieping aan de rechterkant bevindt zich een klein appartement dat momenteel nog als zolderruimte wordt beschouwd. Dit appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een keukenruimte, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, een balkon aan de straatzijde en een apart toilet in de gang. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro, vermeerderd met 200 euro provisie voor kosten en 300 euro provisie voor het onroerende voorheffing. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.192 euro voor de commerciële ruimte en 741 euro voor het appartement. Het bouwjaar van het pand is 1941, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 123 m², wat overeenkomt met de oppervlakte van de commerciële ruimte. De ligging in Namen biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of professionele gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met commerciële mogelijkheden en woonruimte. De beschikbaarheid van dit pand is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen met de heer Franck (A.I.N.) via het nummer Tel 0476/42.26.07 . Dit vastgoed biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of exploitatie binnen het stadscentrum van Namen en verdient een grondige inspectie om de mogelijkheden volledig te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 202 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 192 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

123 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59151 Ref. verkoper: AdId:299955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

265 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

346 m 2' 8'' 732 m 1' 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

294 m 2' 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

248 m 2' 59''

Winkels

Spar Croisiers

170 m 34'' 883 m 1' 55'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Proxy Delhaize Namur

245 m 1' 3'' 1,2 km 2' 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Express Namur Gare

384 m 2' 50'' 1,5 km 2' 37'' 373 m 5' 373 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Libia Velo - Hotel De Ville" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Croisiers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Funny" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

35ac1fe38c484c9abbaca44f556df029.pdf

Download

E-mail Bellen