Immeuble mixte en vente publique - Namur VBE59151

Rue des Carmes 39 5000 Namur

Mise à prix 202 000 €

Rue des Carmes 39 5000 Namur

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Description

Composition : - Rez de chaussée commercial de 123m2 selon cadastre comprenant : magasin, kitchenette, wc et 3 bureaux à l’arrière, - Cave au sous-sol numérotée 1D - Au 5è étage (côté droit) : un petit appartement (actuellement à l’état de greniers) comprenant : couloir d’entrée avec vestiaire, pièce pour cuisine, pièce pour salle à manger, pièce pour salon, pièce pour chambre, balcon à rue, WC dans le couloir droit) Occupation : Bail commercial avec loyer de 2.500,00€/mois ; majoré de 200€/mois (provision pour charges) et de 300€/mois (provision pour précompte immobilier). Revenu cadastral : 3.192,00€ pour le rez commercial 741,00€ pour l'appartement Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (A.I.N.) : Tel 0476/42.26.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 202 000 €
  • Revenu cadastral: 3 192 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

123 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59151 Réf. vendeur: AdId:299955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

265 m 3'

Gares

Namur / Namen

346 m 2' 8'' 732 m 1' 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

294 m 2' 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

248 m 2' 59''

Supermarchés

Spar Croisiers

170 m 34'' 883 m 1' 55'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Proxy Delhaize Namur

245 m 1' 3'' 1,2 km 2' 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Express Namur Gare

384 m 2' 50'' 1,5 km 2' 37'' 373 m 5' 373 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 13''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Carmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Funny", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Ilon Saint-Jacques" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Hotel De Ville" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

35ac1fe38c484c9abbaca44f556df029.pdf

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