Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Namen VBE59150

Rue des Carmes 39 5000 Namen

Instelprijs 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59150
Rue des Carmes 39 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, momenteel te koop aan Rue des Carmes 39 in Namur, biedt een interessante investering aan een vraagprijs van 115.000 €. Het pand dateert uit 1941 en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 123 m², volgens het kadaster. Deze ruimte omvat een winkel, kitchenette, wc en drie bureaus aan de achterzijde, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een genummerde kelder (1D) in de ondergrondse verdieping aanwezig. Op de vijfde verdieping bevindt zich een klein appartement dat momenteel als zolderruimte wordt gebruikt. Dit appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een keukenruimte, een eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer, een balkon aan de straatzijde en een aparte wc in de gang. Het aandeel in de gemeenschappelijke delen en grond bedraagt volgens de basisakte 140/1.000. Het gebouw wordt centraal verwarmd en verkeert in een normale staat. Het is niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. De totale grondoppervlakte van het perceel is 96 m². Er geldt geen overstromingsgevoeligheid voor dit pand, noch bevindt het zich in een afgebakend overstromingsgebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.808 €, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Momenteel is er een commercieel huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 2.500 €, vermeerderd met 200 € voor provisie op kosten en 300 € voor provisie op onroerende voorheffing. Deze eigendom in Namur biedt een unieke combinatie van commerciële en woonfuncties binnen één gebouw, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit in gebruik en mogelijkheden tot optimalisatie. Geïnteresseerden kunnen voor bezoeken een afspraak maken met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/42.26.07 . Dit pand presenteert een interessante opportuniteit in het centrum van Namur, met name voor wie een combinatie wenst van handel en wonen of het potentieel van het appartement wil ontwikkelen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 808 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

96 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59150 Ref. verkoper: AdId:299932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

265 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

346 m 2' 8'' 732 m 1' 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

294 m 2' 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

248 m 2' 59''

Winkels

Spar Croisiers

170 m 34'' 883 m 1' 55'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Proxy Delhaize Namur

245 m 1' 3'' 1,2 km 2' 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Express Namur Gare

384 m 2' 50'' 1,5 km 2' 37'' 373 m 5' 373 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Funny" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Hotel De Ville", 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Croisiers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

a419166633c24d8894b0031d43e1ac20.pdf

Download

E-mail Bellen