Huis in openbare verkoop - Andenne VBE52347

Rue Bertrand 56 5300 Andenne

Instelprijs 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52347

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand 56 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een terras en een tuin. De woning is gesitueerd aan de Rue Bertrand 56, in een rustige straat nabij het centrum van Andenne. Met een totaal perceel van 140 m² en een westelijke georiënteerde voorgevel geniet u hier van aangename lichtinval in de namiddag en avond. De woning telt drie verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders, waaronder de technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en de wasruimte. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een gescheiden woonkamer en eetkamer die via een boog met elkaar verbonden zijn, evenals een volledig uitgeruste keuken en een knusse zitkamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, naast een betegelde badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers die en suite liggen, met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing met pvc-ramen en rolluiken, centrale verwarming op aardgas via een Vaillant-ketel en een niet-geïsoleerd dak met Eternit-bedekking. De elektriciteit is voorzien van een slimme meter, en het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, wat deze woning in Andenne tot een interessante investering maakt gezien de ruime indeling en gunstige ligging vlakbij scholen (op 100 meter). Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Deze instapklare woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en is beschikbaar bij akte. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woonst te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715036230

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52347 Ref. verkoper: AdId:298961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

529 m 2' 11'' 529 m 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

519 m 2' 9'' 519 m 52'' 519 m 6' 519 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

205 m 2' 27''

Treinstations

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 19'' 904 m 12' 1,1 km 14'

Laadstations

Andenne Arena

376 m 46''

Winkels

Colruyt Andenne

428 m 1' 26'' 428 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Spar Andenne

540 m 2' 13'' 540 m 46'' 531 m 6' 531 m 6'

Trafic Andenne

589 m 2' 23'' 550 m 44'' 589 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

711 m 1' 21''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,9 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Bertrand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Oursons Asbl", op 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 1 minuut.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

26cef531dcca40d6b8cd883001b1e7f5.pdf

Download

abe9313c4c8f4f3a8fc8bb4edd1dbb6d.pdf

Download

150cc637ca564dbdbd094135d052f0d5.pdf

Download

12503dbb47fb4c618d73df2c1fb35b9a.pdf

Download

E-mail Bellen