Huis in openbare verkoop - Namen VBE59148

Rue de l'Evêché 6 5000 Namen

Instelprijs 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59148

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Evêché 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en multifunctionele woning in openbare verkoop bevindt zich in Namur, aan de Rue de l’Evêché 6, met een vraagprijs van 195.000 €. De residentie dateert uit 1963 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere niveaus. Het pand telt drie slaapkamers en is voorzien van twee toiletten en één douchecabine. Met een EPC-score van 439 kWh/m²/jaar valt de woning onder energielabel F. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, ondersteund door een 2.300 liter grote mazouttank. Daarnaast zorgen dubbele beglazing en een elektrische voordeur naar de garages voor extra comfort en veiligheid. De indeling omvat een kelder met twee wijnkelders, waarvan één met ketel en mazoutciterne, een gelijkvloers met een aparte inkomhal en een ruime doorgang geschikt voor voertuigen richting de garages. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie niet-ingemaakte kamers die oorspronkelijk als bureauruimtes werden gebruikt, aangevuld met een kleine kamer met douche en sanitaire voorzieningen. De zolderruimte onder het dak is nog volledig vrij in te richten naar eigen wens. Buiten geniet u van een binnenkoer en een grote garage die plaats biedt aan ongeveer drie wagens. Het perceel strekt zich uit over 174 m² en telt twee gevels en twee verdiepingen. Verder is het pand aangesloten op het riool, wat een praktische meerwaarde vormt. Gelegen in het centrum van Namur, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte of naar een project om zelf te renoveren en in te richten. De ligging nabij het stadscentrum maakt het eenvoudig om alle nodige voorzieningen binnen handbereik te bereiken. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.695 €. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/42.26.07 . Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de potentie van dit interessante pand kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 695 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240711010151

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59148 Ref. verkoper: AdId:299922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

298 m 1' 19'' 1,6 km 2' 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Namur

242 m 2' 7'' 125 m 18'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

486 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

486 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

486 m 6'

Treinstations

Namen / Namur

845 m 4' 945 m 2' 4'' 644 m 10' 845 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Frère Orban

452 m 2' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

140 m 1' 41''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

364 m 1' 30'' 1,4 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Match Namur

535 m 2' 16'' 1,3 km 2' 19'' 524 m 6' 524 m 6'

Spar Namur

779 m 3' 1,1 km 2' 25'' 556 m 9' 779 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 37''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 2' 8''

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,2 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de l'Évêché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Namur (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Namur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Piconette", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Namur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Namur", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Frère Orban" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Saint-Aubain".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

f17025a27b4a46369be1182570bd0325.pdf

Download

37caddbbabc04cfab88f72be54bd9a98.pdf

Download

f0d6e1872c90430ea9791166e286ac7e.pdf

Download

E-mail Bellen