Huis in openbare verkoop, Seraing VBE63739

Avenue Emma 16 , 4100 Seraing

Instelprijs 110 000 €

2 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren halfopen woning is gelegen aan Avenue Emma 16 in Seraing en wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro. De woning dateert uit 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een hal en een kelder met een mazoutciterne van 2.300 liter. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een leefruimte, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met oude sanitaire voorzieningen zoals een bad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met houten dubbele beglazing, al zijn de ramen zonder rolluiken en is het dak bedekt met niet-geïsoleerde pannen. Wat betreft de technische aspecten, is de elektrische installatie niet conform de huidige normen en ontbreekt er een geldig keuringsattest. De woning heeft een kadastraal inkomen van 552 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score D en een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het perceel omvat een grondoppervlakte van 305 m² met twee gevels en een garage achter in de tuin. De locatie in Seraing biedt mogelijkheden voor renovatieprojecten in een rustige omgeving. De beschikbaarheid van de woning is overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie een renovatie wenst aan te vatten in deze regio tegen een scherpe prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

12/10/2026 - 20/10/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 110 000 €

Kadastraal inkomen 552 €

BTW Nee

Bodverhoging 1 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 305 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210604023836

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d35095ac87fa49aa9048c45e33c26309.pdf Download

8752ffa68c5c4c03a94b76d9e279da9a.pdf Download

69c96be627ef4490b6d5073cb07f6e04.pdf Download

11ad62418f624dee9d3d1363c627352b.pdf Download

c9b0ae9476b8470ab39384e3b6165ec2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63739 Ref. verkoper: AdId:299953 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. H. M. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

992 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 732 m · 12' 992 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Kleuterscholen

1,2 km · 12' 2,1 km · 3' 952 m · 15' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Basisscholen

1,2 km · 12' 2,1 km · 3' 952 m · 15' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

2 km · 17' 4 km · 6' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,2 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km · 12'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

708 m · 8'

89 - Liège - Stockay

708 m · 8'

87 - Jemeppe - Amay

708 m · 8'

Leman Treinstations

3,6 km · 14' 3,7 km · 4' 1,5 km · 31' 3,6 km · 43'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 37' 9,9 km · 9' 6 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

8,5 km · 37' 6,7 km · 55' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

1,9 km · 17' 3,7 km · 5' 1 km · 18' 1,4 km · 17'

Spar Ivoz-Ramet

1,9 km · 6' 2,4 km · 2' 38'' 1,2 km · 12' 1,9 km · 23'

Delhaize Flemalle

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 1,3 km · 29' 3,6 km · 44'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,5 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

423 m · 50''

Maison Des Terrils Activiteiten

7 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,7 km · 29'

Château De Jehay Kastelen

15,7 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

85,1 km · 55' 59,8 km · 4º 8'

Sittard

70,4 km · 51' 58,6 km · 3º 59'

Kerkrade

76,9 km · 53' 57,5 km · 3º 59'

Verviers

47 km · 32' 32,3 km · 2º 6'

Maastricht

47,3 km · 35' 36,3 km · 2º 38'

Luik

12,3 km · 13' 9,4 km · 42'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Emma betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 87 - Jemeppe - Amay, 89 - Liège - Stockay, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. H. M. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis in openbare verkoop, Seraing VBE63739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis in openbare verkoop, Seraing VBE63739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Seraing?