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Maison en vente publique, Bottelare RBW85426

Bergwegel 37 , 9820 Bottelare
Mise à prix 250 000 €
3 Chambre(s) 211 1 Salle(s) de bain

Description

Biddit 01/10/2026 - 09/10/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 211 m²
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1090 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 683 kWh/m²/an
Référence PEB 20260508-0003865417-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW85426 Réf. vendeur: AdId:300112 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Merelbeke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Kleine Berk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merelbeke" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kastanje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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