Penthouse à louer, Bruxelles VBE49407

AVENUE LOUISE 397 , 1000 Bruxelles

5 900 € (+700 € )

3 Chambre(s) 290 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bien présenté par Debora Peruch Tel : Tel 0476/71.28.17 ou Contact Victoire Junot vous propose ce superbe penthouse d’exception aux prestations luxueuses, idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre le Jardin du Roi et l’Abbaye de la Cambre, développant une superficie brute selon PEB d’environ ±290 m² et bénéficiant de vues spectaculaires sur tout Bruxelles. Réparti sur trois niveaux, il se compose au niveau principal d’un vaste living avec bibliothèque et feu ouvert au gaz, d’une double hauteur sous plafond offrant une perspective remarquable sur l’avenue Louise, d’une élégante cuisine américaine en marbre entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger ; à l’étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de salon d’invités ou bureau avec cuisine d’appoint et accès à deux grandes terrasses ; côté nuit, la chambre principale dispose d’un accès terrasse, d’un dressing et d’une salle de douche en suite, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. L’appartement offre en outre des finitions haut de gamme, un ascenseur sécurisé avec accès direct, une porte blindée, deux emplacements de parking inclus, une cave, des tentures électriques, l’air conditionné, le chauffage au sol ainsi qu’un système de domotique. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des boutiques de standing, restaurants renommés, espaces verts et transports, ce bien rare offre un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité au cœur de la capitale. À visiter sans tarder A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 10

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 5 900 €

Frais mensuels 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 290 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE49407 Réf. vendeur: DP-397-290B Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

BIM Bam Boum Crèches

330 m · 1' 6'' 701 m · 1' 26'' 330 m · 4' 330 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles maternelles

460 m · 1' 44'' 461 m · 51'' 316 m · 4' 316 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles primaires

445 m · 2' 10'' 518 m · 59'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Institut Saint-Andre Écoles secondaires

766 m · 3' 1,3 km · 1' 58'' 552 m · 9' 745 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km · 9'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

457 m · 5'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

423 m · 5'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

423 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek Trams

90 m · 1' 5''

93 - Stade - Legrand

90 m · 1' 5''

Mouterij / Germoir Gares

1,5 km · 7' 1,9 km · 4' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 50' 16 km · 15' 11,6 km · 47'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

831 m · 1' 31''

Cambio - Vleurgat Voitures en libre-service

362 m · 1' 41'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Villo - Aurore / Dageraad Vélos en libre-service

246 m · 2' 57''

Magasins

Carrefour Express Abbaye Supermarchés

69 m · 13'' 69 m · 9'' 69 m · 49'' 69 m · 49''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

613 m · 2' 31'' 645 m · 1' 22'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Shop & Go Delhaize Louise

574 m · 2' 23'' 643 m · 1' 21'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,7 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

31,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,2 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 41' 32,2 km · 1º 59'

Beveren

65,3 km · 49' 50,1 km · 3º 39'

La Louvière

48,9 km · 38' 44,7 km · 2º 41'

Malines

31,8 km · 27' 26,5 km · 1º 46'

Alost

32,5 km · 29' 30,1 km · 1º 60'

Louvain

31,1 km · 26' 25,9 km · 1º 35'

Transports

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BIM Bam Boum", à 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Gare Centrale - Heros, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

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