Penthouse à louer, Bruxelles VBE49407

AVENUE LOUISE 397, 1000 Bruxelles

5 900 € (+700 € )

3 Chambre(s) 290 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bien présenté par Debora Peruch Tel : Tel 0476/71.28.17 ou Contact Victoire Junot vous propose ce superbe penthouse d’exception aux prestations luxueuses, idéalement situé sur l’Avenue Louise, entre le Jardin du Roi et l’Abbaye de la Cambre, développant une superficie brute selon PEB d’environ ±290 m² et bénéficiant de vues spectaculaires sur tout Bruxelles. Réparti sur trois niveaux, il se compose au niveau principal d’un vaste living avec bibliothèque et feu ouvert au gaz, d’une double hauteur sous plafond offrant une perspective remarquable sur l’avenue Louise, d’une élégante cuisine américaine en marbre entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger ; à l’étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de salon d’invités ou bureau avec cuisine d’appoint et accès à deux grandes terrasses ; côté nuit, la chambre principale dispose d’un accès terrasse, d’un dressing et d’une salle de douche en suite, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. L’appartement offre en outre des finitions haut de gamme, un ascenseur sécurisé avec accès direct, une porte blindée, deux emplacements de parking inclus, une cave, des tentures électriques, l’air conditionné, le chauffage au sol ainsi qu’un système de domotique. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des boutiques de standing, restaurants renommés, espaces verts et transports, ce bien rare offre un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité au cœur de la capitale. À visiter sans tarder A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 10

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 5 900 €

Frais mensuels 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 290 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE49407 Réf. vendeur: DP-397-290B Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

BIM Bam Boum Crèches

330 m · 1' 6'' 701 m · 1' 26'' 330 m · 4' 330 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles maternelles

460 m · 1' 44'' 461 m · 51'' 316 m · 4' 316 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles primaires

445 m · 2' 10'' 518 m · 59'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Institut Saint-Andre Écoles secondaires

766 m · 3' 1,3 km · 1' 58'' 552 m · 9' 745 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km · 9'

50 - Gare Du Midi - Lot Station Bus

457 m · 5'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

423 m · 5'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

423 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

90 m · 1' 5''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

90 m · 1' 5''

Mouterij / Germoir Gares

1,5 km · 7' 1,9 km · 4' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 50' 16 km · 15' 11,6 km · 47'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

831 m · 1' 31''

Cambio - Vleurgat Voitures en libre-service

362 m · 1' 41'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Villo - Aurore / Dageraad Vélos en libre-service

246 m · 2' 57''

Magasins

Carrefour Express Abbaye Supermarchés

69 m · 13'' 69 m · 9'' 69 m · 49'' 69 m · 49''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

613 m · 2' 31'' 645 m · 1' 22'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Shop & Go Delhaize Louise

574 m · 2' 23'' 643 m · 1' 21'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,7 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

31,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,2 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 41' 32,2 km · 1º 59'

Beveren

65,3 km · 49' 50,1 km · 3º 39'

La Louvière

48,9 km · 38' 44,7 km · 2º 41'

Malines

31,8 km · 27' 26,5 km · 1º 46'

Alost

32,5 km · 29' 30,1 km · 1º 60'

Louvain

31,1 km · 26' 25,9 km · 1º 35'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vleurgat".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "BIM Bam Boum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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