Penthouse à louer - Watermael-Boitsfort VBE41716

RUE DE MIDDELBOURG 65 1170 Watermael-Boitsfort

3 100 €

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VBE41716

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Situé à proximité immédiate de la Foret de Soignes et de l'ISB, découvrez ce penthouse de 202m2 (selon PEB) entièrement rénové en 2023, proposant 4 chambres et une terrasse panoramique. Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce penthouse se découvre via son hall d'entrée vous mène dans le séjour avec cuisine semi ouverte. L'espace bénéficie de la large facade du bâtiment et d'une orientation Sud-Ouest. La cuisine dispose d'un accès au balcon. Le couloir de nuit vous mène ensuite vers les 4 chambres et 4 salles de bains/douche avec toilette. Un escalier en colimaçon relie le séjour à l'extension en toiture. Celle-ci est occupée par une kitchenette idéalement placée pour permettre un usage agréable de la terrasse panoramique de plus de 25m2 orientée plein Sud-Ouest. PEB D Provision de charge de 30€/mois pour l'entretien des communs. Disponible immédiatement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €
  • Garantie locative: 6 200 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

202 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0000735839-01-4

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41716 Réf. vendeur: 87155158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

569 m 2' 35'' 598 m 1' 23'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

630 m 2' 49'' 761 m 1' 49'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

630 m 2' 49'' 761 m 1' 49'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

230 m 2' 32'' 265 m 38'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

510 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 27'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 6' 2,1 km 4' 706 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 50' 14,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dewolfs

475 m 4' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

132 m 1' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Boitsfort

772 m 5' 813 m 1' 57'' 427 m 5' 427 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 6' 1,8 km 2' 57'' 1,6 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 3'

Transports

Vivre près de la Rue Middelbourg - Middelburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dewolfs".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boitsfort / Bosvoorde" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Lijsternest" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Assomption" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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