Penthouse à louer - La Roche-en-Ardenne VBD27367

Warempage 9 C 6980 La Roche-en-Ardenne

825 €

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VBD27367

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement/penthouse situé à Warempage, charmant village de la commune de La Roche-en-Ardenne, à seulement 15 minutes de Bastogne (E25) et de Tenneville (N4). D’une superficie de 170 m², ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, garantissant calme et intimité. Il se compose de : - 1 vaste séjour lumineux avec cassette à bois - 1 immense terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la nature - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses (de 15 à 22 m²) - 1 salle de bain avec baignoire à bulles et douche - 1 hall de nuit - 2 WC -1 cave et 2 places de parking. Atouts techniques : PEB B - Chauffage central au gaz - Charges privatives uniquement (aucune charge commune !) Loyer : 825 €/mois (hors charges) - 2 mois de garantie locative. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez votre agence immobilière Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

40 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18917 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2034

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27367 Réf. vendeur: 7139312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,5 km 38' 8,6 km 10' 7,7 km 1º 15' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,7 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

167 m 2'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,2 km 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

6,9 km 40' 9 km 10' 5,1 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,6 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

9,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,8 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 16 minutes.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Spar Bertogne" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 54 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 4 minutes en voiture.

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