Penthouse à vendre, Bruxelles VBE64516

Rue des Marchandises 4, 1000 Bruxelles

399 500 €

3 Chambre(s) 113 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au 5ᵉ étage d’un immeuble contemporain, pensé pour le confort et la durabilité. Dès l’entrée, profitez d'un hall avec vestiaire, WC séparé et buanderie. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 28m² et un jardin de 24m². La cuisine ouverte est entièrement équipée.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne avec double lavabo et baignoire. L’immeuble est conçu selon les standards les plus stricts d’économie d’énergie (PEB A) avec une belle terrasse commune sur le toit et des accès à plusieurs jardins au sein du complexe.

Cave, 2 emplacements vélos inclus et parking disponible en supplément. Conditions avantageuses : terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et constructions sous régime TVA (6%).
Demandez une simulation des coûts totaux ou organisez une visite de l’appartement témoin avec Jonathan : Tel 02 733 00 00 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 6 m²

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 24 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64516 Réf. vendeur: 7858500 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Pivoines Crèches

119 m · 27'' 708 m · 1' 22'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles maternelles

428 m · 1' 33'' 439 m · 49'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles primaires

428 m · 1' 33'' 439 m · 49'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Institut Communal Marius Renard Écoles secondaires

336 m · 1' 7'' 831 m · 1' 39'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km · 12'

79 - Kraainem - Maelbeek Bus

48 m · 34''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

48 m · 34''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

526 m · 6'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

1,1 km · 14'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,1 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,2 km · 15'

2 - Simonis - Elisabeth

1,2 km · 15'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,3 km · 8' 1,7 km · 3' 965 m · 13' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 56' 17,8 km · 17' 13,3 km · 47'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

961 m · 1' 42''

Cambio - Belgrade/Belgrado Voitures en libre-service

1 km · 5' 640 m · 11' 879 m · 11'

Villo - Eloy Vélos en libre-service

601 m · 7'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

1,3 km · 6' 2,9 km · 5' 788 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Anderlecht

1 km · 4' 2 km · 4' 838 m · 12' 1 km · 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km · 3' 1,2 km · 1' 53'' 858 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,7 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

3,3 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

2,3 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 36' 29,1 km · 1º 45'

Beveren

57,3 km · 48' 48,6 km · 3º 23'

Saint-Nicolas

48,9 km · 43' 45,1 km · 2º 59'

Malines

33,7 km · 29' 26,2 km · 1º 43'

Alost

32,2 km · 24' 26,4 km · 1º 52'

Louvain

33 km · 27' 28,8 km · 1º 41'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Marchandises - Goederenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Pivoines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Eloy".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Belgrade/Belgrado", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Penthouse à vendre, Bruxelles VBE64516

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