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VBE61822-0 15

Penthouse à vendre, Laeken VBE61822

Avenue de la Nivéole 4 , 1020 Laeken
290 000 €
Urban Concept
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2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 1 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22153 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/03/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61822 Réf. vendeur: 7743569 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Maria Assumpta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "'T Wanneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Versailles".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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