Penthouse à vendre, Anderlecht RBX17509

Rue Jean Van Lierde 41 4 , 1070 Anderlecht

249 000 €

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable.

Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.

À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique.

L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente.

Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix.

Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €.

L'appartement est libre à l'acte et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement.

PEB : 261 kWh/m²/an
Label énergétique : E-

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu locatif mensuel 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 79 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an

Référence PEB 20250401-0000709541-01-0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX17509 Réf. vendeur: 32841 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Coucou Winnie Crèches

811 m · 2' 44'' 995 m · 1' 56'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles maternelles

382 m · 1' 25'' 382 m · 55'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles primaires

382 m · 1' 25'' 382 m · 55'' 382 m · 5' 382 m · 5'

College "Les Tournesols" Écoles secondaires

828 m · 4' 899 m · 2' 9'' 615 m · 10' 826 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km · 10'

89 - Westland Shopping - Gare Centrale Bus

376 m · 5'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

526 m · 6'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

526 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,4 km · 17'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 16'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

1,3 km · 16'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,4 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 1º 6' 23,7 km · 19' 14 km · 1º 3'

Maison Bornes de recharge

974 m · 2' 20''

Cambio - Prince/Prins Voitures en libre-service

382 m · 1' 16'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik Vélos en libre-service

546 m · 7'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

344 m · 1' 11'' 344 m · 49'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

795 m · 4' 1,1 km · 2' 44'' 572 m · 9' 772 m · 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

827 m · 2' 45'' 827 m · 1' 59'' 663 m · 10' 825 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,4 km · 12'

Belgian Chocolate Village Musées

4,3 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

4,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 32' 27 km · 1º 39'

Beveren

58,5 km · 44' 46,8 km · 3º 13'

Malines

36 km · 28' 26,2 km · 1º 49'

Alost

26,2 km · 19' 24,4 km · 1º 43'

Louvain

36,5 km · 32' 29,8 km · 1º 51'

Bruxelles

4,2 km · 11' 3,6 km · 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jean Van Lierde - Jean Van Lierdestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College "Les Tournesols", à seulement 10 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Coucou Winnie" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 7 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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