Penthouse à vendre, Anderlecht RBX31975

Rue Jean Van Lierde 41 4, 1070 Anderlecht

245 000 €

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable.

Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.

À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique.

L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente.

Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix.

Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €.

L'appartement est libre à l'acte et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement.

PEB : 261 kWh/m²/an
Label énergétique : E-

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu locatif mensuel 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 79 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an

Référence PEB 20250401-0000709541-01-0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31975 Réf. vendeur: 36386 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Coucou Winnie Crèches

813 m · 2' 44'' 993 m · 1' 56'' 813 m · 10' 813 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles maternelles

382 m · 1' 26'' 382 m · 55'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles primaires

382 m · 1' 26'' 382 m · 55'' 382 m · 5' 382 m · 5'

College "Les Tournesols" Écoles secondaires

828 m · 4' 901 m · 2' 9'' 616 m · 10' 826 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km · 10'

89 - Westland Shopping - Gare Centrale Bus

374 m · 4'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

525 m · 6'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

525 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,4 km · 17'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,3 km · 16'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,4 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 1º 6' 23,7 km · 18' 14 km · 1º 3'

Maison Bornes de recharge

972 m · 2' 20''

Cambio - Prince/Prins Voitures en libre-service

380 m · 1' 16'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik Vélos en libre-service

544 m · 7'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

346 m · 1' 11'' 346 m · 49'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

795 m · 4' 1,1 km · 2' 45'' 573 m · 9' 772 m · 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

826 m · 2' 44'' 826 m · 1' 58'' 662 m · 10' 824 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,4 km · 12'

Belgian Chocolate Village Musées

4,3 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

4,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 32' 27 km · 1º 39'

Beveren

58,5 km · 44' 46,8 km · 3º 13'

Malines

36 km · 28' 26,2 km · 1º 49'

Alost

26,2 km · 19' 24,4 km · 1º 43'

Louvain

36,5 km · 32' 29,8 km · 1º 51'

Bruxelles

4,2 km · 11' 3,6 km · 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Jean Van Lierde - Jean Van Lierdestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College "Les Tournesols" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Coucou Winnie" est à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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