Penthouse à vendre - Auderghem RBV61736

CLOS ALBERT CROMMELYNCK 1 A7 1160 Auderghem

575 000 €

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RBV61736

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse exclusif et meublé, offrant une superficie habitable généreuse de 119 m², se situe au deuxième étage de la charmante et petite résidence “Queen’s Park” (2013), idéalement localisée dans la commune prisée d’Auderghem. L’ascenseur vous mène directement dans le hall d’entrée privé avec un espace bureau ou chambre d’appoint, une première toilette, un débarras et un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine Américaine sur mesure, entièrement équipée d’appareils de qualité. La master-bedroom de 26 m² dispose d’une salle de bains avec une baignoire, un double lavabo, une machine à laver, un sèche-linge et une deuxième toilette. La deuxième chambre à coucher bénéficie de sa propre salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Depuis chaque fenêtre, profitez d’une vue apaisante sur la verdure et les arbres! Idéalement situé à proximité des sentiers de promenade et pistes cyclables longeant les étangs du Val Duchesse, du Parc de Woluwe et du Parc Parmentier, à distance de marche des transports en commun, des écoles internationales et avec un accès aisé au ring de Bruxelles et aux autoroutes E19/E40. Atouts supplémentaires: emplacements extérieurs sécurisés (réservés aux résidents), cave privative incluse, charges communes ± 240 €/mois. Idéal comme première habitation ou investissement de valeur sûre! 📧 Contact | 📞 Tel +32 498 476 221 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

0000653623-01-3

Date de validité PEB

27/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61736 Réf. vendeur: 6139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

504 m 2' 19'' 596 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

480 m 3' 1,1 km 2' 8'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

412 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

Gares

Delta

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 40' 11 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

491 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

863 m 3' 643 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

684 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

700 m 3' 789 m 1' 18'' 562 m 8' 700 m 8'

Carrefour Express Souverain

960 m 7' 1,1 km 1' 42'' 791 m 12' 960 m 12'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

914 m 4' 986 m 1' 31'' 796 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Clos Albert Crommelynck - Albert Crommelynckgaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 8 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 8 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Mélimômes - Val Duchesse", une crèche joignable en 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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