Penthouse à vendre - Forest VBD17329

Rue des Carburants A341 1190 Forest

445 000 €

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VBD17329

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique PENTHOUSE neuf (2ch/1sdb/1sdd) de 111m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE en coin de 44,3 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 4e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie et WC, un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte super-équipée, une terrasse orientée au sud-ouest, une chambre de 18,1 m² et sa salle de bain attenante (lavabo, bain) et une deuxième chambre de 17,4 m² avec sa salle de douche (douche, wc, double lavabo). Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 225 000 € à 455 000 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17329 Réf. vendeur: 7082150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bebes Des Annees 2000

572 m 4' 676 m 1' 37'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

956 m 7' 1,2 km 2' 55'' 686 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

314 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

314 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

327 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,3 km 39'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,3 km 39'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

660 m 4' 473 m 1' 8'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis

381 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

604 m 5' 714 m 1' 39'' 511 m 7' 596 m 7'

Colruyt Forest

842 m 5' 970 m 2' 19'' 601 m 10' 815 m 10'

Aldi Vorst

851 m 2' 59'' 891 m 2' 8'' 745 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se trouve à 12 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Bebes Des Annees 2000" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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