Penthouse à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD24749

Chemin des Deux Maisons 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

798 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin des Deux Maisons 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Bathim présente un nouveau projet résidentiel d’exception situé à deux pas d’un charmant centre local animé par ses commerces de proximité et ses écoles bilingues. Idéalement niché en bordure d’un espace vert et à proximité directe des transports en commun, des axes routiers majeurs (Ring et E40), et d'infrastructures sportives modernes, ce projet vous offre un cadre de vie alliant confort urbain et sérénité.

Le penthouse de 142m² situé au dernier étage se compose d’un vestiaire, d’un bel espace de vie très lumineux avec cuisine hyper équipée ouverte, coin bureau, salle à manger et salon donnant sur la grande terrasse de 21m². Le hall de nuit mène vers trois belles chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bain, une toilette séparée et une buanderie. e.

Les performances énergétiques sont exemplaires grâce à une isolation avancée et à l’utilisation de technologies modernes telles que la géothermie. Ce choix durable garantit une consommation optimisée et un confort thermique en toutes saisons. PEB A- pour la majorité des unités (et un appartement en B+).

Cave et parking disponibles en option. Régime fiscal avantageux : droits d’enregistrement (12,5 %) sur la valeur terrain et TVA (21 %) sur les constructions.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une résidence principale raffinée, ce projet représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Contactez Sébastien pour plus d’information et pour planifier une visite : Tel 0474 / 92 03 60 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 798 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

* ToMoWo*

* ToMoWo*
Bathim vous présente un nouveau projet résidentiel d’exception , idéalement situé à Woluwe, à deux pas d’un centre local animé avec commerces, écoles bilingues et transports en commun, tout en profitant de la quiétude d’un environnement verdoyant. Proche du Ring, de l’E40 et d’infrastructures sportives modernes, ce projet conjugue confort urbain et sérénité. Il se compose de 27 appartements neufs de 2 à 3 chambres (80 à 141,5 m²) , chacun prolongé par une vaste terrasse offrant des vues dégagées. Conçus avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ces logements allient élégance et fonctionnalité. Les performances énergétiques sont optimales (PEB A- pour la majorité, B+ pour une unité) grâce à une isolation avancée et des technologies durables. Cave et parking disponibles en option. Régime fiscal avantageux : droits d’enregistrement réduits sur le terrain (12,5 %) et TVA 21 % sur la construction. 👉 Investisseurs : profitez de Secure Rent ! Cette solution exclusive garantit un loyer NET de 4,25 % par an pendant 3 ans , même en cas de vacance locative. Avec gestion intégrée et revenus fixes, vous investissez l’esprit tranquille. Que vous recherchiez un placement sûr ou votre future résidence principale, ce projet est une opportunité rare à ne pas manquer. 📞 Contactez Jonathan : 0479/38 05 20 – jc @bathim.be
Prix 335 000 € à 798 700 €
Surface habitable 57 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24749 Réf. vendeur: 7126692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

623 m 4' 2,6 km 6' 513 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 8' 1,3 km 3' 865 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1 km 12'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1 km 12'

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Gares

Meiser

2,9 km 14' 2,9 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

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7,4 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

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1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

648 m 2' 15'' 370 m 4' 370 m 4'

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562 m 2' 30'' 574 m 1' 22'' 536 m 6' 562 m 7'

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Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

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Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

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Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

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Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ste-Famille", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Woluwe" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coquelicots" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 14 minutes à la marche.

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