Penthouse à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD52710

Chemin des Deux Maisons 82 E471 1200 Woluwe-Saint-Lambert

575 000 €

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VBD52710

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 121 Place(s) de parking
Chemin des Deux Maisons 82 E471 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 102,5 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 13,5 m² orientée au sud-ouest ainsi que d'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . Situé au 7e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale de 14 m² avec sa salle de bain attenante (lavabo, bain), un hall de nuit, deux autres chambres de 10 et 9 m², une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, cet appartement vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A- . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Kerodia"

"Kerodia"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "KERODIA" vous propose un ensemble de 31 APPARTEMENTS NEUFS (studio, 2 et 3 chambres) de 44 m² à 113 m², avec de belles TERRASSES ainsi qu'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, cet ensemble vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A- à B+ . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 225 000 € à 625 000 €
Surface habitable 44 m² à 113 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

121

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52710 Réf. vendeur: 7245061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

623 m 4' 2,6 km 6' 0 m 0'' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

447 m 2' 34'' 466 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

278 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

378 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Meiser

2,9 km 14' 2,9 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

648 m 2' 15'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

616 m 7'

Supermarchés

Cora Woluwe

859 m 7' 3,3 km 6' 859 m 10' 859 m 10'

Delhaize Roodebeek

562 m 2' 30'' 574 m 1' 22'' 0 m 0'' 562 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

809 m 4' 968 m 2' 19'' 0 m 0'' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Woluwe" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Famille".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Tractebel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

b3 - e471 - plan ar (ind a02 - 20250714).pdf

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