Penthouse à vendre - Court-Saint-Étienne VBE36976

Avenue des Combattants 3-5 1490 Court-Saint-Étienne

577 028 €

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VBE36976

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Pièce maîtresse de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », ce penthouse d'exception redéfinit les standards du confort urbain à Court-Saint-Étienne. Culminant au dernier étage avec vue sur le Parc de Wisterzée, il offre une terrasse panoramique orientée plein Sud, bénéficiant d'expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. Son grand séjour de près de 48 m² et ses 3 chambres en font un bien rare, alliant générosité des volumes et luminosité exceptionnelle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants de Court Village ainsi que la gare, à moins de 10 minutes.
Composition :

Hall d'entrée / Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (47,90 m²) / Terrasse panoramique plein Sud (expositions Est & Ouest) / 3 chambres (11,96 m² / 11,36 m² / 10,71 m²) / Salle de douche avec WC / WC séparé / Buanderie

Équipements & finitions :
Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambres)
1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne.

Infos & visites : Nicolas Dussart – Tel 0488 14 65 37
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : Tel 010 45 22 22 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 577 028 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36976 Réf. vendeur: 7741540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Modèles

374 m 1' 15'' 472 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

659 m 2' 11'' 720 m 43'' 504 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

398 m 1' 19'' 437 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

258 m 51'' 284 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

144 m 1' 43''

Gares

Court-Saint-Étienne

646 m 2' 19'' 646 m 46'' 588 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 42' 41,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

516 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

1,3 km 4' 961 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

57 m 11'' 57 m 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Court-Saint-Étienne

382 m 1' 16'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,1 km 8'

Activités

Fondation Folon

16,7 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,9 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Le Court Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec une voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Modèles", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Provincial" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Court-Saint-Étienne" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Iris".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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