Penthouse à vendre - Court-Saint-Étienne VBE36976

Avenue des Combattants 3-5 1490 Court-Saint-Étienne

577 028 €

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VBE36976

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Pièce maîtresse de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », ce penthouse d'exception redéfinit les standards du confort urbain à Court-Saint-Étienne. Culminant au dernier étage avec vue sur le Parc de Wisterzée, il offre une terrasse panoramique orientée plein Sud, bénéficiant d'expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. Son grand séjour de près de 48 m² et ses 3 chambres en font un bien rare, alliant générosité des volumes et luminosité exceptionnelle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants de Court Village ainsi que la gare, à moins de 10 minutes.
Composition :

Hall d'entrée / Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (47,90 m²) / Terrasse panoramique plein Sud (expositions Est & Ouest) / 3 chambres (11,96 m² / 11,36 m² / 10,71 m²) / Salle de douche avec WC / WC séparé / Buanderie

Équipements & finitions :
Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambres)
1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne.

Infos & visites : Nicolas Dussart – Tel 0488 14 65 37
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : Tel 010 45 22 22 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 577 028 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36976 Réf. vendeur: 7741540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Modèles

374 m 1' 15'' 472 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

659 m 2' 11'' 720 m 43'' 504 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

398 m 1' 19'' 437 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

258 m 51'' 284 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

144 m 1' 43''

Gares

Court-Saint-Étienne

646 m 2' 19'' 646 m 46'' 588 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 42' 41,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

516 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

1,3 km 4' 961 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

57 m 11'' 57 m 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Court-Saint-Étienne

382 m 1' 16'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,1 km 8'

Activités

Fondation Folon

16,7 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Le Court Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Provincial" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Modèles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

6-06-03- cse - plan 3-5 vues en plan.pdf

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