Penthouse à vendre, Edegem RBX12807

Doelveldstraat 8 201, 2650 Edegem

285 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain

Description

À Edegem, ce penthouse à vendre se distingue par son agencement en duplex sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble construit en 1999. Le bien immobilier développe une surface habitable de 130 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Son prix est de 285 000 €. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, un espace buanderie séparé ainsi qu’un toilette indépendant. Le troisième étage accueille une pièce de vie de 38 m², décrite comme lumineuse, et une cuisine attenante de 11 m², équipée et aménagée de manière basique. Un second toilette est également présent à ce niveau. À l’arrière, une troisième chambre dispose de sa propre salle de douche. Un escalier depuis cette chambre mène au toit, où se trouve une terrasse aménagée, signalée comme étant sans permis. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un parlophone. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 111 kWh/m²/an, avec un label B mentionné dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Situé à Edegem, ce duplex est proposé à la vente avec une disponibilité à convenir. La description indique qu’il est actuellement loué à 1 148,97 € par mois, hors charges, tandis que les informations générales précisent qu’il n’est pas actuellement loué. Les éléments relatifs à l’occupation sont donc à clarifier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu locatif mensuel 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an

Référence PEB 20260624-0003884161-RES-1

Date de validité PEB 23/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12807 Réf. vendeur: 32056 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Plusj Crèches

431 m · 2' 10'' 536 m · 1' 5'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius Écoles maternelles

238 m · 1' 44'' 598 m · 1' 27'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius Écoles primaires

238 m · 1' 44'' 598 m · 1' 27'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

743 m · 4' 1,2 km · 2' 36'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 6'

32 - Rooseveltplaats - Edegem Bus

50 m · 36''

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem

50 m · 36''

35 - Edegem UZA - Lier

50 m · 36''

7 - Eilandje - Mortsel Trams

1,9 km · 23'

7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km · 23'

Hove Gares

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 50'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 3,7 km · 39'

Eva Edegem Bornes de recharge

626 m · 1' 31''

Cambio - Singel Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek Vélos en libre-service

99 m · 1' 11''

Magasins

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat Supermarchés

238 m · 1' 34'' 459 m · 1' 6'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Colruyt Edegem

444 m · 1' 28'' 444 m · 58'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,7 km · 6' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

2,8 km · 4'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 35' 34 km · 2º 5'

Turnhout

45,7 km · 33' 43,6 km · 3º 2'

Beveren

20,4 km · 22' 17,7 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

29,9 km · 26' 24,9 km · 1º 44'

Malines

19,7 km · 17' 15,5 km · 59'

Anvers

9 km · 14' 8,6 km · 33'

Transports

Ce bien, situé près de Hovestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Singel".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Plusj", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 32 - Rooseveltplaats - Edegem, 35 - Edegem UZA - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Mortsel - Eilandje, 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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