Penthouse à vendre - Wellen RBV54096

Appeystraat Z/N 1.2 3830 Wellen

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Appeystraat Z/N 1.2 3830 Wellen

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Description

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Wellen, une opportunité rare qui allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au premier étage d’un projet exclusif comprenant sept appartements, ce bien immobilier reflète une conception soignée avec des matériaux de haute qualité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La superficie habitable de 120 m², complétée par un vaste terras de 20 m², constitue un espace idéal pour profiter du calme et de la convivialité dans un cadre élégant. La distribution comprend une entrée accueillante, une salle de bains de 10 m², un WC séparé, deux chambres respectivement de 20 m² et 16 m², ainsi qu’un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, créant ainsi un lieu parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Ce penthouse bénéficie d’un équipement moderne et performant avec une pompe à chaleur, une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des panneaux solaires. La double vitrage garantit une excellente isolation, tandis que la présence d’un interphone et d’un ascenseur ajoute au confort et à la sécurité. Deux places de parking souterrain sont incluses avec la propriété, accompagnées d’une cave pour davantage d’espace de rangement. La résidence dispose également d’une station vélo sécurisée, renforçant son aspect pratique et écologique. La finition intérieure reste modulable selon vos préférences, avec la possibilité de choisir les matériaux pour la cuisine, la salle de bains et les sols, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous. L’emplacement de ce bien immobilier à Wellen offre tous les avantages d’une vie résidentielle paisible tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle avec une excellente performance urbanistique, assurant un environnement calme et sécurisé. La proximité avec le centre-ville facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, rendant ce penthouse idéal pour une famille ou des professionnels recherchant une résidence de standing dans une localité agréable. Le prix de vente, à préciser, est proposé en tenant compte de toutes ces qualités et de la valeur ajoutée qu’offre cette résidence. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle à Wellen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een prachtige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen komt binnenkort een exclusief project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Prijzen vanaf 416.571,43 euro (Excl. kosten)Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De frisse uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Prix 416 571 € à 437 571 €
Surface habitable 117 m² à 123 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4339128

Prix

426 071 €

Surface habitable

120 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Kinderdagverblijf De Hartediefjes

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Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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