Penthouse à vendre - Wellen RBV54097

Appeystraat Z/N 1.1 3830 Wellen

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Appeystraat Z/N 1.1 3830 Wellen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante ville de Wellen avec ce magnifique penthouse à vendre, situé au 1.1 Appeystraat Z/N, 3830 Wellen. Offrant une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement de luxe représente une résidence moderne et élégante, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et une localisation privilégiée. La propriété est proposée à un prix compétitif, avec tous les détails inclus dans cette annonce, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Ce penthouse se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une de 20 m², ainsi qu’une salle de bain de 12 m² équipée de commodités modernes. La pièce de vie principale, d’une superficie de 56 m², combine espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Un vaste terrasse de 19 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux lors des beaux jours. La résidence dispose également d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. La présence d’un double vitrage contribue également à réduire les charges énergétiques, tandis que le logement est équipé d’un interphone et d’un ascenseur pour plus de confort. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles. La ville de Wellen est reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, services locaux et une accessibilité facilitée aux axes principaux. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des activités culturelles, commerciales et éducatives offertes par la région. La résidence est vendue avec deux places de parking souterrain et une cave, ce qui assure un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants. Avec toutes ces qualités, cette propriété représente un investissement de premier ordre ou une résidence principale dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé dans la splendide région de Wellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een prachtige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen komt binnenkort een exclusief project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Prijzen vanaf 416.571,43 euro (Excl. kosten)Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De frisse uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Prix 416 571 € à 437 571 €
Surface habitable 117 m² à 123 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4339126

Prix

427 071 €

Surface habitable

120 m²

Surface de la terrasse

19 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4339126

Prix

427 071 €

Surface habitable

120 m²

Surface de la terrasse

19 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Châteaux

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Golfs

Flanders Nippon Golf

16,7 km 19'

Transports

Vivre près d'Appeystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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