Penthouse à vendre - Liège VBE23263

Rue Jean Delvoye 2 4000 Liège

àpd 299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Jean Delvoye 2 4000 Liège

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Description

Perché au cœur de Liège, ce magnifique penthouse vous séduira par son élégance et ses volumes exceptionnels. Proposé à la vente par SKYIMMO, ce bien est composé comme suit :

hall d'entrée (5) - séjour (27) - cuisine (12) - hall de nuit (12) - 2 chambres (13 - 14) - buanderie (3)

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour particulièrement spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le penthouse dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Toiture : Excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 115 kWh/m2.an - E. totale 17515 kWh/an - Numéro ‭‭20260323006382

Atout supplémentaire : l’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17515 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23263 Réf. vendeur: 7697038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

453 m 3' 606 m 1' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

569 m 2' 36'' 815 m 1' 20'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

569 m 2' 36'' 815 m 1' 20'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

164 m 32'' 164 m 18'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

921 m 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

272 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

694 m 8'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,4 km 1' 51'' 986 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

816 m 5' 370 m 4' 370 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

150 m 30'' 150 m 16'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Carrefour Express Liege Outremeuse

287 m 57'' 287 m 31'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Colruyt Liege (Constitution)

618 m 2' 21'' 619 m 54'' 440 m 5' 440 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musées

Musée Grétry

908 m 1' 39''

Activités

Maison De La Science

930 m 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue Jean Delvoye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tifous" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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