Penthouse à vendre - Liège VBE33723

Rue Saint Remacle 19 4020 Liège

139 000 €

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VBE33723

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint Remacle 19 4020 Liège
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : Penthouse totalement remis à neuf au cœur de Liège, idéalement situé Rue Saint Remacle 19, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Ce bien prêt à emménager a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions modernes. Il dispose d’une électricité conforme ainsi que d’une bonne performance énergétique (PEB C). Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que la terrasse constitue un agréable espace extérieur.

Une opportunité idéale également pour un investissement locatif, avec un rendement estimé à 5,65 %. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété.

Les charges communes mensuelles s’élèvent à 163 € (fonds de roulement et de réserve inclus) et couvrent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, les honoraires du syndic, l'assurance incendie de l'immeuble, l'entretien de toutes les installations ainsi que l’entretien des parties communes.

La copropriété dispose d'un rapport pompier conforme.

Composition :

• Séjour lumineux avec espace ouvert

• Cuisine à aménager selon vos envies

• Chambre

• Salle de douche contemporaine

• Terrasse

Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 04 232 21 21 pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9825 kWh/an

Référence PEB

20250828006112

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

179

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33723 Réf. vendeur: 1503417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

378 m 1' 15'' 378 m 31'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

441 m 1' 28'' 441 m 40'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

433 m 1' 26'' 1,2 km 2' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

460 m 1' 32'' 460 m 43'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

233 m 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

125 m 1' 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 9' 2 km 2' 50'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

960 m 3' 635 m 8' 635 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

875 m 2' 55'' 875 m 1' 19'' 568 m 7' 613 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 715 m 10' 831 m 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

828 m 2' 45'' 828 m 1' 34'' 710 m 7' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 30''

Musées

Musée Grétry

787 m 1' 32''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Remacle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Toucans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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