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VBE38783-0 18

Penthouse à vendre, Angleur VBE38783

rue du sart Tilman 380 , 4031 Angleur
495 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 126 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 126 m²
Surface du séjour 34 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38783 Réf. vendeur: 7745298 Dernière modification: 22/08/2026
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Residence de 3 appartements Sart Tilman
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residence de 3 appartements Sart Tilman

Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Idéalement située, à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman, ne manquez pas cette nouvelle Résidence composée de 3 appartements ! Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking couvert et cave en supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. Les étages proposent un seul appartement par niveau afin de garantir une tranquillité absolue ! Ces appartements se composent d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Situation idéale, PEB A, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder !
Prix 480 000 € à 495 000 €
Surface habitable 126 m² à 128 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Sart Tilman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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