Penthouse à vendre - Angleur VBE38783

rue du sart Tilman 380 4031 Angleur

495 000 €

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VBE38783
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Situation idéale à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman !!! Ne manquez pas cet appartement neuf 2 chambres au 3e et dernier étage d'une Résidence de 3 appartements (1 seul appartement par étage pour garantir une tranquilité absolue) ! Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking intérieur et cave moyennant supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. PEB A, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residence de 3 appartements Sart Tilman

Residence de 3 appartements Sart Tilman
Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Idéalement située, à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman, ne manquez pas cette nouvelle Résidence composée de 3 appartements ! Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking couvert et cave en supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. Les étages proposent un seul appartement par niveau afin de garantir une tranquillité absolue ! Ces appartements se composent d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Situation idéale, PEB A, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder !
Prix 480 000 € à 495 000 €
Surface habitable 126 m² à 128 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

34 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38783 Réf. vendeur: 7745298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

923 m 3' 923 m 1' 38'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 3' 1,7 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

38 m 27''

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,4 km 24' 3,1 km 17' 3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,2 km 19' 3,4 km 41'

Lidl Lüttich

5,2 km 27' 6,1 km 5' 2,5 km 23' 5 km 0º 60'

Colruyt Boncelles

4,3 km 15' 5,1 km 5' 2,7 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Sart Tilman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aux Poussins Du Sart Tilman" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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