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Penthouse à vendre en viager, Waremme VWD07936

rue des Fabriques 44 31 , 4300 Waremme
Bouquet 200 000 €
3 Chambre(s) 128 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 145 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 1 125 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 700 €
Nombre de vendeurs 2
Bien occupé Non
Rente indexée Oui
Valeur de la propriété 450 000 €
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 59
Age du deuxième vendeur 58
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Surface totale 128 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 145 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19377 kWh/an
Référence PEB 20240131007394
Date de validité PEB 31/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD07936 Réf. vendeur: Hans Dernière modification: 14/10/2024

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Fabriques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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