Penthouse à vendre en viager - Waremme VWD07936
rue des Fabriques 44 31 4300 Waremme
Bouquet 200 000 €
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Description
Viager occupé - Superbe penthouse récent de 128 m² habitables + terrasse arborée de 145 m² orientée sud-ouest (avec point d’eau, prise électrique, barbecue), comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et donnant sur la terrasse, séjour avec airco, cuisine équipée attenante, buanderie, salle de bain, électricité conforme, placards de rangement, très belles finitions de qualité.
L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée.
Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, fin de la jouissance après 15 ans.
PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394
RC: 1125€
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L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée.
Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, fin de la jouissance après 15 ans.
PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394
RC: 1125€
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Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 700 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 450 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 59
- Age du deuxième vendeur: 58
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Surface totale
128 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
145 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19377 kWh/an
Référence PEB
20240131007394
Date de validité PEB
31/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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