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Penthouse à vendre en viager, Waremme VWD07936

rue des Fabriques 44 31, 4300 Waremme
Bouquet 200 000 €
3 Chambre(s) 128 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 145 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 1 125 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 700 €
Nombre de vendeurs 2
Bien occupé Non
Rente indexée Oui
Valeur de la propriété 450 000 €
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 59
Age du deuxième vendeur 58
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Surface totale 128 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 145 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19377 kWh/an
Référence PEB 20240131007394
Date de validité PEB 31/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD07936 Réf. vendeur: Hans Dernière modification: 14/10/2024

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Fabriques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 282 - Waremme - Rosoux, 128 - Waremme - Hannut, E84 - Namur - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Diablotine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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