Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

rue des Fabriques 44 31 , 4300 Waremme

Boeket 200 000 €

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 145 m² Terras

Beschrijving

Viager occupé - Superbe penthouse récent de 128 m² habitables + terrasse arborée de 145 m² orientée sud-ouest (avec point d’eau, prise électrique, barbecue), comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et donnant sur la terrasse, séjour avec airco, cuisine équipée attenante, buanderie, salle de bain, électricité conforme, placards de rangement, très belles finitions de qualité.
L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée.
Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, fin de la jouissance après 15 ans.
PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394
RC: 1125€

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 200 000 €

Kadastraal inkomen 1 125 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 700 €

Aantal hoofden 2

Bewoond? Nee

Geïndexeerde aflossing Ja

Waarde van het pand 450 000 €

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 59

Leeftijd van lijfrentenier 2 58

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Totale oppervlakte 128 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 145 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19377 kWh/jaar

EPC-referentie 20240131007394

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD07936 Ref. verkoper: Hans Laatst gewijzigd: 14/10/2024

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

83 m · 16'' 83 m · 10'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

418 m · 1' 47'' 426 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

418 m · 1' 47'' 426 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

423 m · 3' 544 m · 1' 423 m · 5' 423 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux Bus

412 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

412 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

412 m · 5'

Waremme / Borgworm Treinstations

461 m · 5' 629 m · 1' 10'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

19 km · 1º 12' 22,1 km · 16' 16,2 km · 1º 3'

Château De Herzée Laadstations

14,6 km · 14'

Winkelen

Delhaize Waremme Winkels

531 m · 5' 560 m · 1' 1'' 531 m · 7' 531 m · 7'

Spar Waremme-Sud

636 m · 2' 26'' 636 m · 1' 7'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Colruyt Waremme

720 m · 2' 33'' 720 m · 1' 18'' 529 m · 8' 702 m · 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

14,7 km · 12'

Préhistomuseum Musea

25,3 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,6 km · 19'

Château De Jehay Kastelen

18,4 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

16,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

77,4 km · 54' 59,7 km · 3º 37'

Seraing

31,4 km · 24' 27,1 km · 1º 58'

Genk

39,7 km · 40' 38,5 km · 2º 29'

Hasselt

35,1 km · 33' 31,5 km · 1º 56'

Maastricht

54,3 km · 38' 37,2 km · 2º 9'

Luik

26,8 km · 20' 25,7 km · 1º 38'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Fabriques biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 20 minuten rijden.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Waremme-Sud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?