Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

rue des Fabriques 44 31, 4300 Waremme

Boeket 200 000 €

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 145 m² Terras

Beschrijving

Viager occupé - Superbe penthouse récent de 128 m² habitables + terrasse arborée de 145 m² orientée sud-ouest (avec point d’eau, prise électrique, barbecue), comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et donnant sur la terrasse, séjour avec airco, cuisine équipée attenante, buanderie, salle de bain, électricité conforme, placards de rangement, très belles finitions de qualité.
L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée.
Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, fin de la jouissance après 15 ans.
PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394
RC: 1125€

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 200 000 €

Kadastraal inkomen 1 125 €

Btw Nee

Maandelijkse rente 700 €

Aantal hoofden 2

Bewoond? Nee

Geïndexeerde aflossing Ja

Waarde van het pand 450 000 €

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 59

Leeftijd van lijfrentenier 2 58

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Totale oppervlakte 128 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 145 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19377 kWh/jaar

EPC-referentie 20240131007394

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD07936 Ref. verkoper: Hans Laatst gewijzigd: 14/10/2024

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Diablotine Kinderdagverblijven

368 m · 1' 37'' 376 m · 37'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

418 m · 1' 47'' 426 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

418 m · 1' 47'' 426 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

423 m · 3' 544 m · 1' 423 m · 5' 423 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 47''

282 - Waremme - Rosoux Bus

412 m · 5'

128 - Waremme - Hannut

412 m · 5'

E84 - Namur - Waremme

412 m · 5'

Borgworm / Waremme Treinstations

461 m · 5' 629 m · 1' 10'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

19 km · 1º 12' 22,1 km · 16' 16,2 km · 1º 6'

Château De Herzée Laadstations

14,6 km · 14'

Winkelen

Delhaize Waremme Winkels

531 m · 5' 560 m · 1' 1'' 531 m · 7' 531 m · 7'

Spar Waremme-Sud

636 m · 2' 26'' 636 m · 1' 7'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Colruyt Waremme

720 m · 2' 33'' 720 m · 1' 18'' 529 m · 8' 702 m · 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

14,7 km · 12'

Préhistomuseum Musea

25,3 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,6 km · 19'

Château De Jehay Kastelen

18,4 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

16,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

77,4 km · 54' 59,7 km · 3º 37'

Seraing

31,4 km · 24' 27,1 km · 1º 58'

Genk

39,7 km · 40' 38,5 km · 2º 29'

Hasselt

35,1 km · 33' 31,5 km · 1º 56'

Maastricht

54,3 km · 38' 37,2 km · 2º 9'

Luik

26,8 km · 20' 25,7 km · 1º 38'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Fabriques, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", op 5 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Diablotine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Waremme-Sud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen E84 - Namur - Waremme, 282 - Waremme - Rosoux, 128 - Waremme - Hannut met een halte op 5 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Penthouse te koop met lijfrente, Waremme VWD07936

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop met lijfrente - Waremme?