Wafina (4300 Waremme)

Deze prachtige villa in Faimes, gelegen aan rue de Huy 148, is beschikbaar voor aankoop via lijfrente. De woning is gesitueerd op een uitgestrekt, bebost perceel van 2700 m² dat volledige privacy biedt. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en beschikt over vier gevels. Met een geoptimaliseerde oriëntatie naar het zuidwesten, kunnen bewoners genieten van een zonnig terras van 30 m² en een bijbehorende veranda, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Binnenin biedt de villa een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder een kleine ouderlijke suite op de bovenverdieping met een slaapkamer, douche en een royaal opberggedeelte. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een grote woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Extra voorzieningen zijn onder andere twee grote zijgarages en extra parkeerplaatsen buiten. Het huis is uitgerust met een Wiessmann centrale verwarming op mazout uit 2015 en dubbele beglazing met rolluiken en horren die bijdragen aan het wooncomfort. Deze woning heeft ook praktische features zoals elektrische toegangspoorten en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Qua energie-efficiëntie heeft de villa een specifiek primair energieverbruik van 475 kWh/m²/jaar. De locatie biedt de ideale combinatie van privacy en toegankelijkheid binnen het residentiële woongebied van Faimes. Met het oog op de toekomst biedt deze villa talrijke mogelijkheden voor zowel gezinsleven als professioneel gebruik. Meer weten?

Zeldzame parel in het hart van de Europese wijk – Square Marie-Louise Ontdek dit prachtig zuidgericht appartement met een spectaculair uitzicht op het Square Marie-Louise. Recent met zorg gerenoveerd en in uitstekende staat (EPB C+). Indeling: 2 slaapkamers Inkomhal en nachthal Volledig uitgeruste keuken Heldere woonkamer Badkamer Rustig achterliggend balkon Kelder en ondergrondse parkeerplaats 🌟 Troeven: Prestigevolle ligging op wandelafstand van het Europees Parlement Licht en rustig appartement Ideaal voor investeerder of Europarlementariër Een zeldzaamheid op de Brusselse vastgoedmarkt 📍Adres: Square Marie-Louise 33, 1000 Brussel 👉 Bezoek sterk aanbevolen. Meer weten?

Dit charmante appartement aan quai Saint-Léonard 59 in Luik biedt een comfortabele leefruimte van 97 m² op de begane grond, ideaal gelegen langs de oevers van de Maas en nabij de tramhalte. Het volledig gerenoveerde appartement is in uitstekende staat en beschikt over een conform elektrische installatie. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect voor wie graag kookt en entertaint. De woning heeft een flexibele indeling met een grote slaapkamer aan de voorzijde, momenteel verdeeld in twee aangrenzende kamers, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde die uitzicht biedt op een royale binnenplaats met een handige schuur. Voor extra comfort zijn er twee toiletten en een moderne doucheruimte. Er is ook een aparte wasruimte, die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en het algemene comfort van het appartement. De buitenruimte bestaat uit een uitnodigende tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Het appartement maakt deel uit van een groter eigendomscomplex dat nog een andere woning omvat aan quai de la Batte, waarvan de aandelen volledig te koop aangeboden kunnen worden. Momenteel is het appartement verhuurd voor 800 euro per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt als investering. Met zijn gunstige ligging en goed onderhouden staat biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bovenistier, een rustige en goed bereikbare locatie. Het eigendom, gebouwd in 2013, beschikt over een moderne uitstraling en is uitstekend onderhouden. Met een totale oppervlakte van 236 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers die flexibel ingedeeld kunnen worden voor verschillende woon- en werkmogelijkheden. Het huis is voorzien van een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van slechts 55 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige constructie. Daarnaast is ook de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen. De ligging van de woning aan de Rue du Mignolet 118 biedt een rustige woonomgeving met goede connecties naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan profiteren van deze comfortabele en goed onderhouden woning. Meer weten?

Au calme dans le village de Poucet, très surprenante maison de 315m² habitables, entièrement rénovée avec goût, construite sur une jolie parcelle aménagée de 828 m². Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 95 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse ! L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain. La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,... L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés. CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, airco, châssis PVC DV,.. Meer weten?

Dit industriële gebouw is gelegen in het bedrijventerrein van Waremme, op een uitstekend bereikbare locatie. Het pand biedt een ruime binnenoppervlakte van 400 m² en verkeert in uitstekende staat. De aanwezigheid van een sectionale poort maakt het eenvoudig om goederen in en uit te laden, en de ruimte is verder uitgerust met twee toiletten voor extra gemak. Buiten het magazijn is er ongeveer 600 m² extra ruimte beschikbaar. Deze ruimte bestaat uit een betonnen plaat en verharding, wat ideaal is voor opslag of manoeuvreren van voertuigen. Dankzij de strategische ligging in het industriële gebied geniet het pand van goede zichtbaarheid en is het gemakkelijk toegankelijk voor leveringen. Het gebouw is per direct beschikbaar en klaar voor gebruik door bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen opslag- of productieplek. Met een huurprijs van 2 800 € per maand biedt dit pand een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van de voordelen van een recent en goed onderhouden industrieterrein. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen in Slins, aan rue Provinciale 725, met een vraagprijs van €364.700. Dit exclusieve penthouse bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalige copropriété, bestaande uit 16 appartementen die zich op een rustige locatie bevinden, weg van de straat. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m² met een ruime hoekterras van 28 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Dit moderne penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met een bad en douche en de andere met een inloopdouche. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op het terras, waardoor u kunt genieten van zowel het binnen- als buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met zes apparaten, perfect voor de kookliefhebber. Verder biedt het pand moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, domotica, en dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. Daarnaast wordt dit penthouse geleverd met een aantal extra's die het leven vergemakkelijken: een beveiligde voordeur, een eigen garage, een buitenparkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Dankzij de lage energiebehoefte (PEB A) en de hoogwaardige afwerking is dit penthouse niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De oplevering is gepland voor eind 2025, zonder aanbetaling of betalingsvoorwaarden vooraf. Meer weten?

Dit investeringspand in de bruisende stad Luik is een uitstekende kans voor investeerders. Gelegen aan de rue de Campine 90, bestaat het gebouw uit zes appartementen verdeeld over vier niveaus en twee ondergrondse verdiepingen. Met een totale oppervlakte van 449 m² biedt het pand negen slaapkamers en beschikt het over twee garages, waarvan er één momenteel verhuurd is. Het gehele pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van 3.500 euro. Het pand omvat onder andere een lift, kelder en wasruimte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor huurders. De energie-efficiëntie van de appartementen varieert, met primaire energieverbruikswaarden variërend van 236 kWh/m²/jaar tot 655 kWh/m²/jaar. De appartementen zijn uitgerust met individuele gas- en watermeters, evenals afzonderlijke elektriciteitsmeters. Verwarming wordt verzorgd door middel van aardgas, en er is dubbel glas geïnstalleerd voor verbeterde isolatie. De energielabels van de appartementen lopen uiteen van klasse C tot G. Verder beschikt het pand over een kleine tuin die toegankelijk is vanuit het souterrain. Het pand is gelegen in een residentieel gebied binnen Luik, een stad die bekendstaat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Het biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen, waaronder studenten, jonge professionals en gezinnen. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.438 euro, is dit pand een waardevolle aanvulling op elke vastgoedportefeuille. Meer weten?

Deze prachtige villa in Thisnes biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 259 m², gebouwd in 2007, en gelegen op een mooi aangelegd perceel van 969 m², is deze woning in uitstekende staat. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin, het zwembad en de aangename terrassen. De hyper-geïnstalleerde keuken met centraal eiland grenst aan een grote eetkamer en een gezellige woonkamer met een charmante open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, samen met een prachtige ouderslaapkamer die een eigen dressing en doucheruimte omvat. De woning heeft ook een grote wasruimte naast de keuken. De villa is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding met een energieprestatiecertificaat van klasse B (126 kWh/m²/jaar). Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met een zwembad van circa 10x4m, een poolhouse, en meerdere terrassen waaronder een barbecue- en pétanque-ruimte. Aan de voorzijde zijn er twee grote garages met automatische sectionale poorten en extra parkeerplaatsen. De villa biedt comfort en luxe in een aantrekkelijk woongebied, op korte afstand van alle voorzieningen, zonder in te boeten op rust en privacy. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een kleine mede-eigendom van 2 x 8 appartementen aan de rue Provinciale 725 in Slins, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping en met een totale oppervlakte van 103 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, met een grote hoekterras van 18 m² dat georiënteerd is op het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het interieur van het appartement is volledig uitgerust met een ruime woonkamer en een keuken voorzien van zes hoogwaardige elektrische apparaten. De badkamer is modern ingericht met een bad, Italiaanse douche en een dubbele wastafel. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals vloerverwarming met een warmtepomp, een aparte wasruimte, en een beveiligde voordeur. Het appartement voldoet volledig aan de energiezuinigheidsnormen met een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m² per jaar en beschikt over dubbele beglazing. Bij de aankoopprijs van 297.884 € zijn een afgesloten garage, een buit parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift en biedt alle moderne gemakken zoals domotica en een parlofoon. De oplevering van het appartement is gepland tegen eind 2025, waarbij 100% van de prijs betaalbaar is bij akteoverdracht zonder voorafgaande aanbetalingen. Dit biedt potentiële kopers zekerheid over hun investering in dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige appartement. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorpje Momalle, op de rue de l'Eglise 15. De woning bevindt zich op een ruime kavel van 621 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. De toegang tot de woning is zowel via de voorkant als langs de zijkant mogelijk, waar ook een veranda zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimtes. De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en een praktische zolderruimte. De woning is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. In de kelder vindt u stevige opslagruimtes, een Weishaupt-mazoutketel uit 2009 en een bijbehorende tank, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden met een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning heeft een gunstige bestemming in woongebied, met riolering en andere essentiële aansluitingen aanwezig. Ondanks dat het EPC-certificaat wijst op verbeterpotentieel met een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een vraagprijs van 260.000 € is dit pand beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die het hun thuis willen maken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Grivegnée is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurpand. Gelegen aan de rue Fraischamps 150 in een rustige maar toegankelijke wijk van Luik, biedt dit compacte 1-slaapkamerappartement alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het heeft een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een kelder. Met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing is het pand momenteel verhuurd voor €475 per maand. De ligging van het appartement is ideaal, met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van hoofdwegen. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die gemak willen combineren met een rustige leefomgeving. Met geen gemeenschappelijke kosten en een elektrische installatie die volledig conform is, biedt dit appartement een zorgeloos investeringsperspectief. Het gebouw, gelegen op de eerste verdieping met twee gevels, heeft ook de nodige infrastructuur zoals riolering en gasaansluiting. Met een EPC van 588 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. Voor een aantrekkelijke prijs van €80.000 biedt dit appartement een uitstekende rentabiliteit voor investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Welkom bij uw nieuwe thuis in het serene Rocourt! Deze energiezuinige rijwoning, te koop aan de Rue de Lantin 196, biedt een hedendaagse levensstijl gecombineerd met uitstekend wooncomfort. Gebouwd in 2025 en met een energieprestatiecertificaat van PEB A (68 kWh/m²/jaar), is deze woning ideaal voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Het pand beslaat een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en biedt een ruime zolder van 40 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd naar uw wensen. Gelegen op een vlak perceel van 427 m², biedt de woning voldoende buitenruimte met een ruime tuin van 300 m² en een terras van 35 m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar de open leefruimte met een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften. De begane grond omvat ook een praktische wasruimte, een modern hangtoilet, en biedt toegang tot een garage met een gemotoriseerde sectionale deur en een extra parkeerplek buiten. Voor uw comfort is er vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een Viessmann warmtepomp, en de woning beschikt over adaptieve ventilatie. De hoge kwaliteitsafwerking met tegels in de leefruimtes en parketvloeren in de slaapkamers zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel bad als douche, en een extra hangtoilet. Tevens is er een opslagruimte of dressing aanwezig die toegang geeft tot de zolder. De woning is uitgerust met domotica en een beveiligde deur, wat bijdraagt aan zowel het gemak als de veiligheid van uw nieuwe thuis. Levering staat gepland voor april 2025, met betaling pas bij de notariële akte, zodat u zich volledig kunt richten op het inrichten van uw droomhuis. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen in Alleur, op rue du Tilleul 17, in een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 10 appartementen, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, die samen een oppervlakte van 56 m² beslaan en ideaal zijn voor ontspanning in de buitenlucht. Het penthouse wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust en van het Amerikaanse type, waardoor het koken een genot wordt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort in het dagelijks leven verhoogt. Het appartement beschikt ook over een grote kelder en twee buitenparkeerplaatsen met de mogelijkheid tot het installeren van laadpalen voor elektrische voertuigen. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn ruim en toegankelijk voor mindervaliden, mede dankzij de aanwezigheid van een lift. Qua energievoorziening is het gebouw vooruitstrevend; het dak is voorbereid voor de installatie van individuele zonnepanelen, en elke unit heeft dubbele beglazing en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas, en water. De woning behaalt een uitstekende PEB-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De beschikbaarheid van deze woning is gepland voor januari/februari 2025, waarbij de volledige betaling plaatsvindt bij de notariële akte. Met een vraagprijs van 379.392 €, inclusief BTW, is dit penthouse een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw - Waremme Gelegen aan de avenue Reine Astrid 7-9 in Waremme, bevindt dit mooie handelsgelijkvloers zich op een hoek in de belangrijkste winkelstraat van de stad. Het pand beschikt over twee etalages met een totale gevelbreedte van ongeveer 15 meter, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid voor potentiële klanten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m² is het in goede staat en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Dit commerciële pand is uitgerust met dubbele beglazing en een alarminstallatie met volumetrische sensoren en rookmachines, wat de veiligheid verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheden voor bestemmingen zijn talrijk, met uitzondering van horeca. Met een vraagprijs van 170.000 € en een aantrekkelijk huurrendement, is dit pand ook interessant voor investeerders. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 €, en er zijn geen BTW-verplichtingen verbonden aan deze verkoop. De verwarming werkt op mazout en alle nodige conformiteitscertificaten voor de brandstoftank zijn aanwezig. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied, wat het pand geschikt maakt voor zowel residentiële als stedelijke doeleinden. Meer weten?

Viager occupé - Superbe penthouse récent de 128 m² habitables + terrasse arborée de 145 m² orientée sud-ouest (avec point d’eau, prise électrique, barbecue), comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et donnant sur la terrasse, séjour avec airco, cuisine équipée attenante, buanderie, salle de bain, électricité conforme, placards de rangement, très belles finitions de qualité. L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée. Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, fin de la jouissance après 15 ans. PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394 RC: 1125€ Meer weten?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Meer weten?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Meer weten?