Appartement te koop, Juprelle VWD18651

rue Al'Trappe, 4450 Juprelle

Verkoopprijs

349 185 € Excl. btw (exclusief andere taksen)

422 514 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (73 329 € btw)

Wafina

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 1015 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 27 m² Terras

Beschrijving

Dit prachtig nieuwbouwappartement in Juprelle, gelegen aan de rue Al’Trappe, is een uitstekende investering voor wie comfort en moderne voorzieningen wenst te combineren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een residentie van twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Met drie slaapkamers, een ruime wasruimte en een groot terras van 16 m² met noordwestelijke oriëntatie, biedt dit pand voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor wie thuiswerken wil combineren met woonplezier. De woning is toegankelijk via een lift en voorzien van een beveiligde toegangsdeur, parlofoon en is rolstoelvriendelijk ingericht, wat het gebruiksgemak verhoogt. De afwerking van het appartement is van uitstekende kwaliteit met aandacht voor energiezuinigheid en welzijn. Zo beschikt het over vloerverwarming via een warmtepomp in alle kamers en dubbele beglazing, waarmee dit appartement voldoet aan de criteria van een lage-energiewoning met een specifiek primair energieverbruik van slechts 55 kWh/m²/jaar. De keuken is super uitgerust en uitgerust met moderne toestellen, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en een Italiaanse douche. Elk appartement wordt verkocht met een afgesloten garage op het gelijkvloers, inclusief aansluiting voor een laadpaal, en een buitenparkeerplaats. Verder zijn er gemeenschappelijke ruimtes voor fietsen en afvalbeheer voorzien. Deze nieuwe residentie combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte architectuur die rekening houdt met thermisch comfort en energiebesparing. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, er is geen voorkooprecht van toepassing en het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 337.175 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper en zo deze kans in Juprelle niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Beschikbaarheid Vanaf 30/06/2027

Financiële details

Prijs excl. btw 349 185 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 1015 m²

Totale oppervlakte 1015 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 55 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

05 appartement_103.pdf Download

cuisine.pdf Download

Ref. Immovlan: VWD18651 Ref. verkoper: BBV 0.02 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Laurence Feret Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 47'' 850 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Lantin Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 14'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Lantin Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 14'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

1,9 km · 9' 2 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,6 km · 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km · 6'

55 - St-Lambert - Lantin Bus

323 m · 4'

104 - Proxibus de Juprelle

864 m · 10'

79 - Liège - Tongeren

1,4 km · 17'

Ans Treinstations

3,2 km · 13' 3,1 km · 5' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

7,5 km · 25' 8,6 km · 8' 6,5 km · 1º 6'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Hesbaye Autodelen

4,8 km · 17' 3,8 km · 42' 4,6 km · 55'

Winkelen

Carrefour Market Juprelle Winkels

2,2 km · 7' 2,8 km · 4' 1,3 km · 27' 2,2 km · 27'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Ans

2,1 km · 8' 2,4 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,9 km · 10'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,1 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,4 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

1,8 km · 3'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

56,8 km · 41' 47,5 km · 3º 20'

Kerkrade

63,3 km · 44' 47,8 km · 3º 15'

Verviers

33,5 km · 23' 29,8 km · 1º 54'

Seraing

17,9 km · 16' 13,5 km · 48'

Maastricht

33,7 km · 26' 25,2 km · 1º 58'

Luik

9,4 km · 11' 7,1 km · 33'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Al'Trappe - Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 10 minuten loopafstand, 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Juprelle (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Laurence Feret" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Juprelle VWD18651

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Juprelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Juprelle VWD18651

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Juprelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Juprelle?