Penthouse te koop, Alleur VWD11208

rue du Tilleul 17 , 4432 Alleur

379 392 €

3 Slaapkamer(s) 119 m² 2 Badkamer(s) 56 m² Terras

Beschrijving

Dit prachtige penthouse is gelegen in Alleur, op rue du Tilleul 17, in een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 10 appartementen, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, die samen een oppervlakte van 56 m² beslaan en ideaal zijn voor ontspanning in de buitenlucht. Het penthouse wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust en van het Amerikaanse type, waardoor het koken een genot wordt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort in het dagelijks leven verhoogt. Het appartement beschikt ook over een grote kelder en twee buitenparkeerplaatsen met de mogelijkheid tot het installeren van laadpalen voor elektrische voertuigen. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn ruim en toegankelijk voor mindervaliden, mede dankzij de aanwezigheid van een lift. Qua energievoorziening is het gebouw vooruitstrevend; het dak is voorbereid voor de installatie van individuele zonnepanelen, en elke unit heeft dubbele beglazing en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas, en water. De woning behaalt een uitstekende PEB-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De beschikbaarheid van deze woning is gepland voor januari/februari 2025, waarbij de volledige betaling plaatsvindt bij de notariële akte. Met een vraagprijs van 379.392 €, inclusief BTW, is dit penthouse een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 392 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 30 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Kelder Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 56 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11208 Laatst gewijzigd: 25/04/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Vincent Kinderdagverblijven

581 m · 1' 56'' 581 m · 52'' 510 m · 5' 581 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Kleuterscholen

628 m · 2' 6'' 628 m · 59'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Basisscholen

628 m · 2' 6'' 628 m · 59'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

316 m · 1' 6'' 316 m · 42'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye Bus

143 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

143 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,8 km · 21'

Ans Treinstations

2,1 km · 9' 2 km · 3' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

6,3 km · 21' 8,1 km · 7' 5,4 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,6 km · 16' 3,6 km · 23' 4,6 km · 55'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 17'' 661 m · 6' 829 m · 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 913 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Ans

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 26' 2,3 km · 28'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Musea

9,6 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,7 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

2,4 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,2 km · 40' 48,3 km · 3º 20'

Kerkrade

63,7 km · 43' 48,9 km · 3º 19'

Verviers

33,8 km · 22' 30,3 km · 1º 56'

Seraing

17,4 km · 15' 12,6 km · 45'

Maastricht

34,1 km · 25' 26 km · 1º 58'

Luik

8,7 km · 10' 7 km · 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tilleul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Saint-Vincent" ligt op 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Penthouse te koop, Alleur VWD11208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Penthouse te koop, Alleur VWD11208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Alleur?