Penthouse à vendre - Alleur VWD11208

rue du Tilleul 17 4432 Alleur

379 392 €

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VWD11208
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 56 m² Terrasse
rue du Tilleul 17 4432 Alleur
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Description

Dans un petit immeuble de 10 appartements construit sur une parcelle de terrain située dans un clos isolé a l’arrière de la rue du Tilleul, dans un environnement étonnamment calme et verdoyant, très beau penthouse 3 chambres de 119m² plus terrasses avant et arrière (NO et SO) de 56 m² au total.
Le bien est entièrement terminé avec de très belles finitions et comprend deux parkings extérieurs (avec précâblage pour bornes de recharges) et une grande cave en sous-sol.
La toiture de l'immeuble est préparée pour recevoir des panneaux photovoltaïques individuels.
Chauffage sol pompe à chaleur.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accès PMR, d’un local vélo, d’espaces communs spacieux et chaque appartement bénéficie d’un PEB A !
Disponibilité : janvier/février 2025
Payement : pas d’acompte ni de tranches de payement, 100% du prix payable à l’acte notarié ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 392 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

581 m 1' 56'' 581 m 52'' 510 m 3' 581 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

628 m 2' 6'' 628 m 59'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

628 m 2' 6'' 628 m 59'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

316 m 1' 6'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,8 km 21'

Gares

Ans

2,1 km 9' 2 km 3' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Alleur

829 m 2' 45'' 829 m 1' 17'' 661 m 4' 829 m 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 4' 1,6 km 2' 913 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Ans

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à 1 minute en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Vincent" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.

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