Penthouse à vendre - Alleur VWD11208

rue du Tilleul 17 4432 Alleur

379 392 €

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VWD11208
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 56 m² Terrasse
rue du Tilleul 17 4432 Alleur
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Description

Dans un petit immeuble de 10 appartements construit sur une parcelle de terrain située dans un clos isolé a l’arrière de la rue du Tilleul, dans un environnement étonnamment calme et verdoyant, très beau penthouse 3 chambres de 119m² plus terrasses avant et arrière (NO et SO) de 56 m² au total.
Le bien est entièrement terminé avec de très belles finitions et comprend deux parkings extérieurs (avec précâblage pour bornes de recharges) et une grande cave en sous-sol.
La toiture de l'immeuble est préparée pour recevoir des panneaux photovoltaïques individuels.
Chauffage sol pompe à chaleur.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accès PMR, d’un local vélo, d’espaces communs spacieux et chaque appartement bénéficie d’un PEB A !
Disponibilité : janvier/février 2025
Payement : pas d’acompte ni de tranches de payement, 100% du prix payable à l’acte notarié ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 392 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Saint-Vincent", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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