Penthouse à vendre - Crisnée VBC87338 Option

Grand'Route 4367 Crisnée

307 050 €

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VBC87338
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 34 Place(s) de parking
Grand'Route 4367 Crisnée
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Description

94% VENDUS!!! L'immobilière STALPORT vous présente la nouvelle Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces. Deux immeubles de 14 et 11 appartements avec parkings et garages, caves, et terrasses privatifs (dont certains jouissent de jardins privatifs) INCLUS DANS LES PRIX ANNONCES!
Construction de caractère et élégante, offrant un grand espace extérieur arboré et partagé de manière à se sentir à la campagne de chaque côté de l'immeuble. Qualité de construction supérieure.
Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC Simple flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB A ou B prévus (n°RWPEB-091891)! Livraison AVRIL 2026.
Un projet d'investissement? De déménagement? Bienvenue à la Résidence Ellis... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 307 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence ELLIS

Résidence ELLIS
94% VENDUS!!! L'immobilière STALPORT vous présente la nouvelle Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces. Deux immeubles de 14 et 11 appartements avec parkings et garages, caves, et terrasses privatifs (dont certains jouissent de jardins privatifs) INCLUS DANS LES PRIX ANNONCES! Construction de caractère et élégante, offrant un grand espace extérieur arboré et partagé de manière à se sentir à la campagne de chaque côté de l'immeuble. Qualité de construction supérieure. Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC Simple flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB A ou B prévus (n°RWPEB-091891)! Livraison AVRIL 2026. Un projet d'investissement? De déménagement? Bienvenue à la Résidence Ellis...
Prix 307 050 € à 399 000 €
Surface habitable 111 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

34

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

568 m 1' 53'' 568 m 41'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,1 km 36' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

401 m 5'

Gares

Momalle

5,8 km 21' 6,6 km 6' 4,9 km 53' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

11 km 45' 13,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

773 m 2' 34'' 773 m 42'' 774 m 9' 773 m 9'

Intermarché Crisnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Okay Crisnee

1,2 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

21,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 18'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin Des Tout Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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