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VBC87342-0 19

Penthouse à vendre, Crisnée VBC87342

Grand'Route , 4367 Crisnée
àpd 399 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 34 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 34
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87342 Réf. vendeur: 6828577 Dernière modification: 24/04/2026
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Résidence ELLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence ELLIS

94% VENDUS!!! L'immobilière STALPORT vous présente la nouvelle Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces. Deux immeubles de 14 et 11 appartements avec parkings et garages, caves, et terrasses privatifs (dont certains jouissent de jardins privatifs) INCLUS DANS LES PRIX ANNONCES! Construction de caractère et élégante, offrant un grand espace extérieur arboré et partagé de manière à se sentir à la campagne de chaque côté de l'immeuble. Qualité de construction supérieure. Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC Simple flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB A ou B prévus (n°RWPEB-091891)! Livraison AVRIL 2026. Un projet d'investissement? De déménagement? Bienvenue à la Résidence Ellis...
Prix 307 050 € à 399 000 €
Surface habitable 111 m² à 170 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin Des Tout Petits", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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