Situé au troisième et dernier étage de la résidence Les Mariniers, ce penthouse développe une superficie exceptionnelle de 157,70 m² et bénéficie de deux terrasses totalisant 39 m², offrant des espaces extérieurs généreux et bien exposés.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène vers un vaste séjour de 50,9 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume particulièrement confortable, renforcé par une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le séjour s’ouvre directement sur les deux terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des espaces ouverts en hauteur.
La partie nuit est clairement séparée et propose trois chambres. La chambre principale, d’une superficie de 19,4 m², dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres de 11,9 m² et 10,4 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Ce penthouse dispose également d’un hall de nuit, d’un local technique de 8,4 m² et de nombreux espaces de rangement intégrés, assurant une organisation fluide et fonctionnelle.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).
La vente est soumise au régime de la TVA.
Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498
Pour plus d'informations cliquez ici: https://mariniersanserines.vanesse.be
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Enfants", une crèche joignable en 1 minute.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan