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Projet: rue des Ecoles 71 à 4600 VISE (les Mariniers), Visé 21340-7632164

rue des Ecoles 71, 4600 Visé

335 000 € - 339 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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de 335 000 € à 339 000 € 105 - 106 m² 2 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

À Visé, rue des Écoles, Les Mariniers & Les Anserines s’inscrivent comme une nouvelle adresse résidentielle de standing, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement. Ce projet neuf réunit deux bâtiments contemporains à l’architecture sobre et élégante, où chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et durable.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs grandes baies vitrées et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Ici, le confort du neuf s’allie à une conception qualitative, attentive aux matériaux, aux finitions et à la performance énergétique, afin de répondre aux attentes d’un public exigeant.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Les appartements bénéficient d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).

Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE03368 Réf. vendeur: 7632214

335 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE03367 Réf. vendeur: 7632207

338 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE03369 Réf. vendeur: 7632225

339 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VBE03366 Réf. vendeur: 7632191

335 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 19 m² Terrasse

Réf. vendeur: 21340-7632164 Dernière modification 24/09/2026

Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Enfants Crèches

33 m · 6'' 33 m · 4'' 33 m · 23'' 33 m · 23''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

620 m · 2' 42'' 1,2 km · 2' 27'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

620 m · 2' 42'' 1,2 km · 2' 27'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 793 m · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km · 9'

78 - Liège - Maastricht Bus

484 m · 6'

79 - Glons / Emael - Visé

484 m · 6'

77 - Liège - Visé

484 m · 6'

Wezet / Visé Gares

910 m · 5' 1,2 km · 2' 9'' 607 m · 11' 901 m · 11'

Liège Airport Aéroports

21,8 km · 1º 28' 25,2 km · 18' 19,1 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

7,2 km · 11'

Magasins

Aldi Visé Supermarchés

782 m · 3' 1,4 km · 2' 36'' 604 m · 9' 782 m · 9'

Carrefour Market Vise

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 29'' 826 m · 14' 1,1 km · 14'

Trafic Haccourt

1,6 km · 5' 2,2 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Tour D'Eben Ezer Musées

7,5 km · 9'

Maison De La Science Activités

17,6 km · 15'

Fort De Lantin Châteaux

20 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,6 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

49,2 km · 38' 35,5 km · 2º 29'

Sittard

40,5 km · 32' 34,6 km · 2º 8'

Kerkrade

47 km · 35' 33,2 km · 2º 20'

Verviers

31,7 km · 23' 24,7 km · 1º 36'

Maastricht

17,4 km · 17' 12,9 km · 46'

Liège

18,5 km · 16' 16,3 km · 1º 2'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 79 - Glons / Emael - Visé, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Visé" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.