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Projet: rue des Ecoles 71 à 4600 VISE (les Mariniers), Visé 21340-7632164

rue des Ecoles 71 , 4600 Visé

335 000 € - 495 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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de 335 000 € à 495 000 € 105 - 158 m² 2 - 3 Chambre(s) 5 unité(s)

Description

À Visé, rue des Écoles, Les Mariniers & Les Anserines s’inscrivent comme une nouvelle adresse résidentielle de standing, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement. Ce projet neuf réunit deux bâtiments contemporains à l’architecture sobre et élégante, où chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et durable.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs grandes baies vitrées et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Ici, le confort du neuf s’allie à une conception qualitative, attentive aux matériaux, aux finitions et à la performance énergétique, afin de répondre aux attentes d’un public exigeant.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Les appartements bénéficient d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).

Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE03368 Réf. vendeur: 7632214

335 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE03367 Réf. vendeur: 7632207

338 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE03369 Réf. vendeur: 7632225

339 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Penthouse 3 Chambres

VBE03371 Réf. vendeur: 7632241

495 000 €

3 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 39 m² Terrasse

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VBE03366 Réf. vendeur: 7632191

335 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 19 m² Terrasse

Réf. vendeur: 21340-7632164 Dernière modification 24/09/2026

Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Enfants Crèches

33 m · 6'' 33 m · 4'' 33 m · 23'' 33 m · 23''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

620 m · 2' 42'' 1,2 km · 2' 27'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

620 m · 2' 42'' 1,2 km · 2' 27'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 793 m · 17' 1,6 km · 19'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé Bus

484 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

484 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

484 m · 6'

Visé / Wezet Gares

910 m · 5' 1,2 km · 2' 9'' 607 m · 11' 901 m · 11'

Liège Airport Aéroports

21,8 km · 1º 28' 25,2 km · 18' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

7,2 km · 11'

Magasins

Aldi Visé Supermarchés

782 m · 3' 1,4 km · 2' 36'' 604 m · 9' 782 m · 9'

Carrefour Market Vise

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 29'' 826 m · 14' 1,1 km · 14'

Trafic Haccourt

1,6 km · 5' 2,2 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Tour D’eben Ezer Musées

7,5 km · 9'

Maison De La Science Activités

17,6 km · 15'

Fort De Lantin Châteaux

20 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,6 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

49,2 km · 38' 35,5 km · 2º 29'

Sittard

40,5 km · 32' 34,6 km · 2º 8'

Kerkrade

47 km · 35' 33,2 km · 2º 20'

Verviers

31,7 km · 23' 24,7 km · 1º 36'

Maastricht

17,4 km · 17' 12,9 km · 46'

Liège

18,5 km · 16' 16,3 km · 1º 2'

Magasins

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Enfants", une crèche joignable en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.