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VWD15557-0 8

Penthouse à vendre, Visé VWD15557

Naessens de Loncin 5, 4600 Visé
de 306 000 € à 359 000 €
Batitec Immobilier
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2 Chambre(s) Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 306 000 € - 359 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15557 Réf. vendeur: Penthouse 2 ch avec terrasse Résidence Jardins Dernière modification: 21/09/2026
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Les jardins du Canal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les jardins du Canal

𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐕𝐢𝐬𝐞́ ! * Devenez propriétaire aux Jardins du Canal et profitez d’un 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐜𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 ! Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé. Deux résidences d’exception - Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus. -Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs. Un confort haut de gamme - Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène. - Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal. - Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges. - Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables. Mobilité ++ et localisation stratégique - Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht. - À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles. - Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale. Espaces communs pensés pour votre bien-être - Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme. - Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété. - Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant. - Parking visiteurs pour la commodité de vos proches. Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité. www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37 *𝐶𝑜𝑛𝑑𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑑𝑒 𝑙'𝑜𝑓𝑓𝑟𝑒 : 𝑉𝑎𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑢 01/09/2026 𝑎𝑢 31/12/2026 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑜𝑚𝑖𝑠 𝑠𝑖𝑔𝑛𝑒́. 𝐷𝑒́𝑑𝑢𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑒 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑖𝑥 𝑑'𝑎𝑐ℎ𝑎𝑡. 𝑃𝑙𝑎𝑓𝑜𝑛𝑑𝑠 (𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑒 𝑃𝐸𝐵 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑒 / 𝑐ℎ𝑎𝑢𝑓𝑓𝑎𝑔𝑒 et 𝑒𝑎𝑢 𝑐ℎ𝑎𝑢𝑑𝑒) : 500 €/𝑎𝑛 (1𝑐ℎ), 600 €/𝑎𝑛 (2𝑐ℎ). 𝐻𝑜𝑟𝑠 𝑒́𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑖𝑐𝑖𝑡𝑒́ 𝑔𝑒́𝑛𝑒́𝑟𝑎𝑙𝑒, 𝑒́𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑜𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑟 𝑒𝑡 𝑒𝑎𝑢. 𝐸𝑥𝑐𝑒́𝑑𝑒𝑛𝑡 𝑎̀ 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒 𝑑𝑒 𝑙'𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟. 𝑂𝑓𝑓𝑟𝑒 𝑛𝑜𝑛 𝑐𝑢𝑚𝑢𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒.
Prix 258 000 € à 359 000 €
Surface habitable 75 m² à 104 m²
Biens disponibles 3
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Biens disponibles 3

Surface habitable 101 m²
Surface de la terrasse 21 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 3
PEB
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 25 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB
Surface habitable 104 m²
Surface de la terrasse 49 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 3
PEB

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Naessens de Loncin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 79 - Glons / Emael - Visé avec une station située à 14 minutes à pied, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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