Penthouse à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE09684

Rue Preixhe 20/401 4681 Hermalle-sous-Argenteau

450 000 €

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VBE09684
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe et lumineux penthouse neuf du projet Meuse View à Hermalle (+/- 93 m² nets selon plans) 2 chambres, spacieuse terrasse orientée Sud (+/- 47 m²), 1 emplacement de parking et 1 garage, situé au 4ème et dernier étage de la résidence Edgar. Elle vous offre divers services dont un lobby aménagé, une buanderie, des vélos partagés, des boîtes aux lettres connectées et même une salle de sport! L'appartement jouit d'une situation optimale et se compose comme suit: large hall d'entrée, lumineux séjour avec baies vitrées aux extrêmités offrant une vue sur la Meuse et sur les étangs ainsi que l'accès à 2 terrasses (+/- 5 m² et 47 m²), le séjour comprend une cuisine ouverte et équipée (taque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, four combiné), 2 chambres confortables (+/- 14 m² chacune), salle de douches entièrement carrelée (douche, double lavabo et wc). L'appartement est vendu totalement fini aux matériaux de qualité (peintures réalisées et luminaires installés). Une place de parking extérieure et un garage en sous-sol sont compris dans la vente. Châssis double vitrage ALU, chauffage sol via prompe à chaleur individuelle, VMC double flux, ascenseur, moustiquaires, compteurs individuels (eau et électricité), charges communes: 182€/mois. PEB provisoire: RWPEB-090777. R.C non défini. Prix hors frais ( TVA (21%) et honoraires notariaux) Frais de raccordement et d'acte de base inclus. Bien coup de coeur ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09684 Réf. vendeur: W7791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4,1 km 5' 1,2 km 41' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 1,2 km 40' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 1,2 km 40' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

3,2 km 39'

Gares

Visé / Wezet

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 8' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,6 km 11' 2,8 km 4' 749 m 20' 2,6 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Visé

1,9 km 8' 2 km 2' 55'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Preixhe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Lucioles De Richelle" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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