Penthouse à vendre - Namur RBW80095

Avenue Félicien Rops 23 5000 Namur

699 000 €

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RBW80095

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Félicien Rops 23 5000 Namur
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Description

Découvrez ce superbe penthouse de 130 m² niché dans un immeuble de standing, dont la magnifique façade est classée et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Cet appartement unique vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Meuse et la majestueuse Citadelle de Namur. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, comprenant un grand salon et une belle salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs, notamment sa superbe terrasse de 40 m² qui surplombe l'ensemble du voisinage, idéale pour profiter du panorama. Côté commodités, ce penthouse peut être livré avec la possibilité d'aquérir un double garage sécurisé ainsi qu'une cave. La performance énergétique est excellente, affichant un classement B. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, modernité et localisation exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17588 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80095 Réf. vendeur: 7848720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 10' 4,4 km 7' 846 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

470 m 6'

Gares

Jambes

2 km 13' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

113 m 1' 21''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

524 m 1' 44'' 524 m 56'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Namur

1,9 km 8' 3,7 km 5' 734 m 19' 1,9 km 22'

Intermarché Jambes

1,8 km 10' 3,6 km 5' 839 m 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 58''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 10'

Transports

Vivre près de l'Avenue Félicien Rops offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize La Plante" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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