Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 118 2 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

221 m 51'' 203 m 16'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

755 m 2' 38'' 765 m 1' 1'' 507 m 6' 728 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

367 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

681 m 3' 784 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,9 km 8' 2,3 km 3' 599 m 17' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,3 km 4' 3,1 km 3' 656 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Andenne

1,7 km 7' 1,9 km 2' 27'' 888 m 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Rivage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Cabane Des Oursons" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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