Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 49 D002 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

641 m 2' 9'' 670 m 53'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

191 m 2' 17''

Gares

Château-De-Seilles

568 m 2' 55'' 689 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 515 m 17' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,4 km 5' 3 km 3' 756 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Andenne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 793 m 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Cabane Des Oursons", à 1 minute en voiture."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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