Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 118 2 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

221 m 51'' 203 m 16'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

755 m 2' 38'' 765 m 1' 1'' 507 m 6' 728 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

367 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

681 m 3' 784 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,9 km 8' 2,3 km 3' 599 m 17' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,3 km 4' 3,1 km 3' 656 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Andenne

1,7 km 7' 1,9 km 2' 27'' 888 m 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Rivage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cabane Des Oursons" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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