Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 49 D002 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D.

494 m 1' 44'' 666 m 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

178 m 35'' 161 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

178 m 35'' 161 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

634 m 2' 7'' 680 m 54'' 502 m 6' 607 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

191 m 2' 17''

Gares

Château-De-Seilles

551 m 2' 52'' 689 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,9 km 8' 2,2 km 3' 536 m 18' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,5 km 5' 2,9 km 2' 55'' 670 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Andenne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 792 m 14' 1,6 km 19'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. D." à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 1 minute en voiture."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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