Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 49 D002 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Livraison en février/mars 2026. Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

641 m 2' 9'' 670 m 53'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

191 m 2' 17''

Gares

Château-De-Seilles

568 m 2' 55'' 689 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 515 m 17' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,4 km 5' 3 km 3' 756 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Andenne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 793 m 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,8 km 6'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 7 minutes à la marche."La Cabane Des Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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