Penthouse à vendre - Seilles VBD39927

Rue du Rivage 118 2 5300 Seilles

310 000 €

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VBD39927
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39927 Réf. vendeur: 2999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

221 m 51'' 203 m 16'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

67 m 20'' 66 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

755 m 2' 38'' 765 m 1' 1'' 507 m 6' 728 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

367 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

681 m 3' 784 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Lidl Andenne

1,9 km 8' 2,3 km 3' 599 m 17' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,3 km 4' 3,1 km 3' 656 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Andenne

1,7 km 7' 1,9 km 2' 27'' 888 m 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cabane Des Oursons" est à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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