Penthouse à vendre - Braine-le-Comte VWD16130
Prix à convenir 290 000 €
- 1 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 16 m² Terrasse
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Description
Penthouse lumineux et spacieux de 120m² - terrasse de 16m² – Rue Vieille Chaussée, Braine-le-Comte
Découvrez ce penthouse rare, combinant grands volumes et luminosité localisé dans la résidence "Le Relais", offrant un environnement calme. À seulement 300m à pied de la place, 1 km à pied de la gare de Braine-le-Comte (18 min en train de Bruxelles-midi) et 45 min en voiture de Bruxelles centre, il est idéal pour les navetteurs et pour profiter de la vie centrale de Braine-le-Comte.
Seule une visite permet d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact.
Répartition :
• Salon : 40 m² → très lumineux, accès direct à la terrasse grâce aux deux grandes baies vitrées.
• Cuisine séparée : 13 m² → pratique et fonctionnelle équipée en électroménager AEG (Frigo/congélateur - four - lave-vaisselle - taque électrique)
• Chambre principale : 20 m² → confortable
• Possibilité d'ajouter une 2ème chambre et un 2ème bureau
• Salle de bain : 13m² → spacieuse, équipée d'un bain et d'une douche.
• Toilette séparée
• Buanderie : 15 m² → lumineuse grâce à un Velux, pratique pour rangement et machines
• Bureau de 7m²
• Terrasse 16 m² sud-ouest → soleil après-midi et soir
Prestations et confort :
• PEB B
• Pompe à chaleur (Chauffage économique toute saison & climatisation incluse pour confort optimal été/hiver) → charges maîtrisées (Marque Daikin, gros entretien fait en 10/2025)
• 6 Velux Integra électriques avec volets électriques intégrés le tout télécommandé → confort optimal
• Velux balcon
• Ascenseur, place de parking isolée et sécurisé par des caméras à 15m de l’ascenseur, cave privative à 1m de l’ascenseur
• Résidence sécurisée par des caméras et un visiophone dans l'appartement.
• Chaque mur est équipé de prises de courant, offrant un grand confort d’aménagement
• Possibilité de mettre un poêle à pellets (Accepté par l'AG des copropriétaires)
• Possibilité de louer des emplacements de parking dans le même sous-sol (reprise de la location de deux emplacements supplémentaires possible)
• Très bon état, finitions soignées
• 3 façades → luminosité maximale et ventilation naturelle
• Aucun vis-à-vis → tranquillité assurée
Ce penthouse est idéal pour couples, personnes âgées, investisseurs ou amateurs d’espaces modulables. Rare sur le marché, il permet de créer une 2ᵉ chambre facilement tout en profitant d’un salon et d’une terrasse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Frais mensuels: 147 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
120 m²
Surface totale
120 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20251224004626
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
20/08/2037
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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