• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Albert-I-Laan 62D 8620 Nieuwpoort

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Description

Situé sur Albert-I-Laan, entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Stad, ce duplex unique sur le toit allie luxe, espace et vues incomparables. Avec un espace de vie généreux et de multiples terrasses, cette propriété offre une expérience de vie exclusive avec des vues panoramiques sur le parc maritime, le chenal du port, le port de plaisance et la réserve naturelle De Ijzermonding. Cet appartement se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels. Le très grand toit-terrasse orienté vers le soleil est un véritable atout, idéal pour profiter des vues phénoménales en toute tranquillité. Il y a également une terrasse dans le salon, parfaite pour un moment de détente autour d'un café, et d'autres terrasses orientées vers le soleil dans les chambres, donnant à chaque pièce un lien direct avec l'extérieur. Les finitions luxueuses créent un intérieur chaleureux et élégant, avec des espaces de vie baignés de lumière qui s'ouvrent sur les terrasses. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains élégantes offrent tout le confort nécessaire pour une vie permanente ou une résidence secondaire luxueuse. Grâce à son emplacement central mais calme, les boutiques, les restaurants et l'atmosphère animée de Nieuwpoort sont à proximité, tandis que le port voisin et les réserves naturelles ajoutent un charme maritime unique.Cet appartement est également le point de départ idéal pour profiter de tout ce que Nieuwpoort a à offrir. Que vous souhaitiez faire une promenade relaxante le long du front de mer, une balade à vélo dans la réserve naturelle ou simplement profiter du soleil sur l'une de vos terrasses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut ici. Pour plus de commodité, il est également possible d'acheter un box de garage souterrain et/ou une place de parking. Disposition : hall d'entrée, toilettes séparées, débarras séparé, salon lumineux donnant sur la terrasse avant et la grande terrasse sur le toit, cuisine de luxe avec plan en granit massif entièrement équipée d'appareils Miele tels que four à vapeur, micro-ondes, four et machine à café, 2 chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées avec salle de bains privée équipée d'un lavabo et d'une douche séparée, au 5ème étage se trouve la chambre principale avec armoires encastrées, bureau séparé, 2ème salle de bain avec double lavabo et baignoire ainsi que des toilettes séparées.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et luxueux sur les toits avec des vues incomparables.EPC : 245 kWh/m². Prix demandé : 1195000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35243 Réf. vendeur: 4053158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,2 km 16' 4,3 km 5' 1,5 km 14' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4 km 15' 4 km 5' 1,5 km 17' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 15' 4 km 5' 1,5 km 17' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

20 m 14''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

1,3 km 16'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

300 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

294 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

10,4 km 40' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 42' 15,4 km 17' 11,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,5 km 1' 26''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

1 km 4' 1 km 1' 24'' 844 m 10' 844 m 10'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 509 m 9' 722 m 9'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Westgolf

5,3 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 54 minutes en voiture.

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