Tourisme
Ce bien, situé près de Beneluxplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Penthouse à vendre, Gand RBX21675
Einde Were 5 602, 9000 Gand
520 000 €
3 Chambre(s)
107 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Situation
Situé au cœur d'Einde Were, sur la Watersportbaan, à proximité des lacs Blaarmeersen et Bougoyen-Ossemeersen à Gand.
Agencement
Cet appartement mansardé est situé au 6e étage de la résidence Dunant Gardens. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’un salon lumineux donnant directement sur la terrasse orientée sud et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras. Le couloir de nuit mène à la première chambre avec une salle de bains séparée équipée d’une douche et d’un lavabo, à la deuxième chambre et à la troisième chambre spacieuse avec une salle de bains séparée comprenant une baignoire et un double lavabo.
Possibilité d'acheter une place de parking.
Atouts
- PEB A
- Libre à l'acte
- Appartement mansardé
- Terrasse exposée sud
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76
Situé au cœur d'Einde Were, sur la Watersportbaan, à proximité des lacs Blaarmeersen et Bougoyen-Ossemeersen à Gand.
Agencement
Cet appartement mansardé est situé au 6e étage de la résidence Dunant Gardens. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’un salon lumineux donnant directement sur la terrasse orientée sud et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras. Le couloir de nuit mène à la première chambre avec une salle de bains séparée équipée d’une douche et d’un lavabo, à la deuxième chambre et à la troisième chambre spacieuse avec une salle de bains séparée comprenant une baignoire et un double lavabo.
Possibilité d'acheter une place de parking.
Atouts
- PEB A
- Libre à l'acte
- Appartement mansardé
- Terrasse exposée sud
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
520 000 €
Revenu cadastral
1 241 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
81 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2029
Emission de CO2
1726
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Kobe&nanou
Crèches
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters
Bus
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
9b - Wondelgem - Gentbrugge
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Ciac-Gent
Bornes de recharge
Cambio - Ekkergem Kerk
Voitures en libre-service
Donkey - Einde Were 50
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Delhaize Watersport
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Ekkergem Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Einde Were 50" à seulement 1 minute à pied.
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum", à seulement 13 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Kobe&nanou", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Watersport" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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